Scoprite questa luminosa villa duplex di 138 mq nel prestigioso quartiere residenziale di Garavan a Mentone, a soli 5 minuti dal centro città. Dominando la baia di Mentone, dalla punta dell'Italia al Cap Martin, offre una vista panoramica sul mare. Orientata a est-sud-ovest, la villa dispone di una piscina privata 10x5, una terrazza di 92 mq, una cucina estiva, un pool house, un barbecue, un capanno, e un giardino lussureggiante con essenze mediterranee e alberi da frutto. Un doppio garage di 32 mq, una grande cantina di 40 mq, e una cantina di 7 mq completano questa proprietà. Accessibile tramite un ascensore privato, la villa offre un ampio soggiorno di 48 mq con riscaldamento a pavimento e camino, che si apre su una grande terrazza vista mare. La cucina separata di 12 mq è completamente attrezzata. Il piano superiore è dedicato alle zone notte con tre camere da letto, ciascuna con accesso alle terrazze, dotate di bagni privati con WC e cabine armadio. Il mezzanino di 40 mq offre una cantina, una cantina per vini, una sala giochi e un WC. Le dotazioni includono una pompa di calore, riscaldamento a pavimento nel soggiorno, aria condizionata, tapparelle elettriche con chiusura centralizzata e tende elettriche. Spese 445 €/mese (consumo d'acqua, irrigazione, spese di gestione e ascensore) Rara proprietà a Mentone Garavan, tutta da scoprire État des risques et pollution: réalisé (2023-12-14)