Cannes-la-bocca - Villa Roof in residenza recente e sicura del 2020 - Tipico appartamento di 4 locali di 100 m² di spazio abitativo + ampia terrazza di 42 m² non trascurata - Soggiorno cattedrale con cucina americana attrezzata - 1 master suite di 23 m² di spazio abitativo con il suo bagno con doccia e WC, spogliatoio e armadio - Camera n°1 con bagno con doccia e armadio - Camera n°2 con spogliatoio e bagno adiacente - 1 WC separato - Ottimi comfort: aria condizionata reversibile, tapparelle elettriche, videocitofono, multipoint serratura - Piscina e possibilità di garage in aggiunta - Anche se soggetto allo stato di comproprietà. Spese annuali: 2488 euro Numero di lotti 113 lotti abitativi. Nessuna procedura nell'edificio. Consumo energetico: B 52 KWh/m²/anno B - Emissioni di gas serra: A 2kg CO2 eq/m²/anno - Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard stabilito dai prezzi per l'anno 2015: 332 euro/anno - Oggetto dell'immobile allo stato di rischi naturali e inquinamento consultabile sul sito Géorisks: - Prezzo di vendita 569.000 euro spese a carico del venditore Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Christine ASSALONE, allo 0628646619 o via e-mail a c.assalone@ proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita vi sarà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Christine ASSALONE che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC CANNES 398 353 714 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 350577- Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Comproprietà di 278 lotti (). Spese annuali: 2488 euro. Christine ASSALONE (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: CANNES 398 353 714 - .