L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cette maison individuelle 5 PIECES à vendre d'environ 110 m2 située AU CALME dans le quartier intra-rocade de Villenave d'Ornon. Cette construction de qualité de PLAIN-PIED et NON-MITOYENNE vous accueille par son entrée spacieuse, ses 3 CHAMBRES, sa salle de bains avec douche et baignoire, et son WC séparé. Sa grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée vous séduira avec ses ouvertures donnant sur sa terrasse et son JARDIN. Vous profiterez d'un chauffage central au gaz, un insert bois, et le double vitrage PVC. Des améliorations énergétiques peuvent être envisagées grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. A votre disposition, un grand GARAGE de 30 m2, une CAVE pour stocker vos affaires et une place de stationnement pour rentrer le véhicule. Sa parcelle de plus de 600 m2 tout autour de la maison est sublimement arboré. La maison est située à proximité immédiate de Bègles et Talence, proche de l'Hôpital Bagatelle et Robert Picqué, à 15 mn en voiture de la Gare Saint Jean, commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie), école maternelle Pluie de Roses, la Cascade, le Béquet, primaire Jean Macé et lycée Vaclav Havel, transports ligne de bus 5 et tram C à 15 mn à pieds. Le prix de vente est de 416 000 € dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contacter Audrey MOYZES au 06.58.84.77.58. pour visiter (disponible 7j/7j par téléphone ou sms). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux - Estimation - Vente - Achat - Location - Investissement - Locaux commerciaux - Immobilier ancien et neuf - Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Terrains - Bordeaux - Nansouty - Saint Genès - Cauderès - Bastide - Bègles - Talence - Villenave d'Ornon - Le Bouscat