Diese spektakuläre und weitläufige moderne Villa befindet sich im beliebten Viertel Ses Falugues in Aiguablava, einer erstklassigen Lage in Begur an der Costa Brava. Diese moderne Villa bietet einen wunderschönen, weiten Blick auf das Meer und den Berg Ses Costes. Die erhöhte Lage des Grundstücks bietet Abgeschiedenheit und Ruhe. Die Villa liegt nur 10 Gehminuten von der beliebten Bucht von Aiguablava entfernt. Die Villa wird mit einer aktiven Touristenlizenz verkauft und ist dank ihrer Lage, Aufteilung und erstklassigen Qualität eine ideale Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die eine Immobilie mit hoher Rendite suchen. Die im Jahr 2023 fertiggestellte Villa verfügt über hochwertige Installationen und Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über höchsten Luxus und Wohnkomfort gewährleisten. Das Anwesen wurde auf einem weitläufigen und größtenteils flachen Grundstück von 1.875 m² erbaut und verfügt über eine großzügige bebaute Fläche von 741 m², von denen etwa 360 m² für Wohnräume vorgesehen sind. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss eine komfortable Aufteilung bietet, die einen geräumigen Tagesbereich in der Mitte der Etage, umgeben vom Nachtbereich mit insgesamt 5 Doppelzimmern, und einfachen Zugang zur Hauptterrasse und zum Poolbereich kombiniert. Das Erdgeschoss bietet eine einladende Eingangshalle, eine Innentreppe mit Aufzug, eine geräumige Garage für mindestens vier Autos und einen Technikraum mit Waschgelegenheit. Auf dieser Etage finden wir auch einen unabhängigen Flügel mit zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer, der einen abgeschiedenen Raum bietet, der in einen Büroraum, ein Fernsehzimmer oder ein Fitnessstudio umgewandelt werden könnte. Beim Aufstieg zum Erdgeschoss entfalten sich zwei unterschiedliche Flügel mit insgesamt fünf Doppelzimmern, von denen drei über private Badezimmer verfügen. Das Hauptschlafzimmer umfasst ein großzügiges privates Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse. In der Mitte des Erdgeschosses befindet sich ein großer offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer eleganten Küche verbunden ist. Die Küche erstreckt sich bis zu einem nach Süden ausgerichteten Garten hinter dem Haus und bietet so einen perfekten Rückzugsort für Zusammenkünfte. Von allen Räumen des Erdgeschosses aus haben wir Zugang zur Hauptterrasse, die ein idyllischer Ort für Mahlzeiten im Freien ist und die atemberaubende Aussicht sowie den großzügigen Poolbereich offenbart. Dieses Stockwerk bietet außerdem Zugang zu einer Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und das gesamte Viertel Aiguablava. Die Villa ist von einem wunderschön angelegten Garten mit automatischer Beleuchtung umgeben und verfügt über einen 72 m² großen Infinity-Salzwasserpool, eine exquisite Oase, die Luxus und natürliche Schönheit vereint. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.