Vila Nova de Gaia, cidade de um vasto Património histórico, enriquecida pelos saberes das suas "gentes" do rio e do mar, plena de vida. Caracterizada pela sua hospitalidade é capaz de proporcionar vivências memoráveis de bem-estar e tranquilidade. É uma charmosa cidade vizinha ao Porto, localizada na margem sul da foz do rio Douro, disponibilizando todo o tipo de infra-estruturas, que a colocam ao nível das melhores cidades para se viver. Apartamento T3 NOVO em Vila Nova de Gaia, Av. da República Luxuoso Apartamento T3 inserido no 8º e ultimo Piso do Edifício Descobrimentos III. O Edifício Descobrimentos III, está inserido numa zona privilegiada da cidade de Gaia. Junto à Avenida da República, beneficia de diversas vantagens, comércio, serviços e lazer, destacando-se a proximidade ao El-Corte Inglês, jardim do Morro, Serra do Pilar e Cais de Gaia. Situado a escassos metros da ponte D. Luís, aceder ao Porto torna-se tarefa simples e a vasta rede de transportes (metro, comboio e autocarros) permite o acesso a qualquer ponto da cidade. Com duas Frentes Expostas a Nascente e a Poente, o que Lhe confere muita luminosidade e dispondo de uma Área Total de 155m2, a repartição das divisões deste Apartamento foi pensada para garantir o conforto da vida quotidiana. No essencial este T3 é composto por: - Hall de Entrada com WC de Serviço com 10,5m2; - Sala com 46m2 e com acesso a Varanda com 9,4m2; - Cozinha Equipada, com Lavandaria e Varanda com 19m2 de área total; - Quarto Suíte com Varanda com Área Total de 24m2; - Quarto Suíte com Varanda com Área Total de 18m2; - Quarto Suíte com Varanda com Área Total de 23m2; A Aquisição deste Apartamento T3 contempla uma BOX PRIVADA para 2 Viaturas. A Qualidade dos Materiais e Acabamentos usados na construção deste Luxuoso T3 podem ser comprovados no Mapa de Acabamentos e dos quais destacamos: CARPINTARIAS: - MDF lacado a branco mate nos roupeiros, rodapés e portas - Caixilharia em alumínio minimalista com vidro duplo e corte térmico Proteção dos vãos: - Estore interior elétrico nos quartos - Estore interior elétrico Blackout nas salas - Fachada ventilada Branca CONFORTO E SEGURANÇA - Sistema de vídeo porteiro digital - Sistema automático de deteção de incêndios e monóxido de carbono nas caves de estacionamento e zonas comuns - Climatização e AQS com Bomba de Calor e Ventilo convetores - Pré-instalação de domótica (solução sem fios) - Aspiração central - Chaminés de ventilação individuais por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação - Pavimento com isolamento acústico - Paredes duplas entre frações com caixa de ar preenchida com isolamento - Portão de garagem com motor elétrico e comando à distância - Garagens Box nos T3 e T4 SALAS, QUARTOS E ESCRITÓRIOS - Pavimento em soalho de Carvalho - Tetos em gesso cartonado pintado - Rodapé em MDF hidrófugo mate lacado a branco COZINHAS - Pavimento em cerâmico - Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado - Rodapés em MDF hidrófugo mate lacado a branco - Móveis de cozinha lacada branca brilho - Porcelanosa - Cozinha equipada com Eletrodomésticos Bosh de Última Geração INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DAS SUÍTES - Pavimento e Paredes em cerâmico - Porcelanosa - Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado - Louças sanitárias suspensas – Porcelanosa INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE SERVIÇO - Parede em cerâmico – Porcelanosa - Pavimento em soalho de Carvalho - Tetos em gesso cartonado pintado - Louças sanitárias suspensas – Porcelanosa TERRAÇOS - Pavimento em Deck nas varandas - Guarda de varandas metálicas lacadas Para quem exige qualidade. Venha conhecer