Stadtzentrum von BERGERAC, imposantes Gebäude bestehend aus einem großen Geschäftsraum mit Büros und schönem Fenster, einem Haus/Wohnung von 150 m2, einem derzeit vermieteten T2, einem ebenfalls vermieteten T3, einer Garage, einem Innenhof und einer großen Sonnenterrasse. Diese atypische und einzigartige Immobilie bietet viele Möglichkeiten: Als Mietinvestition, Potenzial von 5.000 € pro Monat Für einen freien Beruf oder einen Gewerbetreibenden, der vor Ort wohnen und die 2 derzeit bewohnten Unterkünfte mieten möchte oder die 3 Wohnungen mieten und von einem hervorragenden Mietpreis profitieren möchte Bericht . Schnell zu sehen. Im Preis inbegriffen sind Gebühren in Höhe von 3,28 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 580.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2022: zwischen 2510,00 € und 3480,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler (Einzelunternehmen) angeboten. Ihr TIVOLI IMMOBILIER MEDOC-Berater: Marjorie PAUL Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 790849939 RCP ACI26645