La Maison des Particuliers vi invita a scoprire questa affascinante villa con una superficie di 170 m2 + 130 m2 di annesso (2 T3 di 65 m2 affittati per 900 € e 1000 €/mese) su un terreno di 5900 m2. Situata a 25 minuti da Aix en Provence, venite a scoprire questa splendida residenza a 600 metri dal centro di Rognes, vicino al centro sportivo, all'università e ai sentieri escursionistici. COSTRUZIONE: bellissimo edificio con materiali di qualità con le sue cornici delle finestre e gli archi in pietra di Rognes, le sue travi a vista, i suoi pavimenti in cotto..., sfoggia uno stile neo-provenzale con un sottile mix di vecchio e nuovo contemporaneo. LATO CASA: accogliente e generosa, questa splendida casa è immersa nella luce, il suo aspetto senza tempo e la sua decorazione dai toni attuali le conferiscono armonia e serenità. La sua disposizione più piacevole offre al piano terra: un ampio soggiorno di 71 m² con cucina a vista dotata di isola centrale e molto spazio per riporre - una lavanderia di 9 m² - 3 camere da letto (11 m², 10 m², 10 m²) con armadio - un Bagno di 5 m² - WC separato. Al piano superiore: un pianerottolo - 2 camere da letto (11m², 10m²) di cui una con soppalco - un bagno con WC separato. COMFORT: doppi vetri in PVC - persiane e tapparelle in legno - riscaldamento a gasolio - caminetto a inserto - acqua dal pozzo - irrigazione automatica integrata - cancello elettrico - garage di 48 m² - 2 posti auto coperti. LATO GIARDINO: Non trascurato, idilliaco parco paesaggistico composto da tutti gli alberi e le specie della Provenza, piscina 12m x 6m con il suo stile piscina naturale a forma libera con spiaggia, che si adatta perfettamente all'ambiente a vostra disposizione una bellissima cucina estiva così come un campo da bocce. IMMOBILE CON CARATTERE! SERVIZIO DI ALTA QUALITÀ! La Casa degli Individui. Scopri più foto e dettagli sul nostro sito: www.maison-particulier.fr => Contatto diretto: 06 03 20 60 00