Au coeur de Saint Charles, à quelques pas des commerces et de la Plage du Miramar, ce ravissant appartement de 84m2 en rez de chaussée, bénéficie d'une pièce de vie composée d'un séjour, d'une cuisine américaine prolongée d'une terrasse, et de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau. Des toilettes indépendants et une buanderie complètent ce bien situé dans une petite copropriété composée de 4 appartements. Rénovation de qualité pour ce 4 pièces avec cave et cours privative, pour un mode de vie tout à pied. Ravalement de façade effectué en 2022. Faibles charges de copropriété. Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59 Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 825 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.