Prezzo su richiesta
Villa in vendita | Tirolo, Reith bei Kitzbühel
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Dettagli
Bagni: 3
Numero Piani: 3
Superficie interna: 400 m²
Superficie esterna: 1.114 m²
Anno costruzione: 2000
Vista: Montagna
Sorgenti di Riscaldamento: Gas
Pubblicato il: 05 dicembre 2023
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
L'arredamento senza tempo, il giardino progettato con cura e la disposizione ben studiata delle stanze rendono questa proprietà qualcosa di molto speciale. LA CASA DI CAMPAGNA: Eleganza senza tempo - arredamento di pregio - possibilità di ampliamento La villa è in ottime condizioni disposta su tre livelli. Lo stile elegante e senza tempo percorre tutte le zone della casa. A partire dal design degli interni con eleganti rivestimenti per pavimenti in pietra e vero legno, attraverso la disposizione ben studiata delle stanze e il giardino progettato con cura, potrete sentirvi bene attraverso le generazioni. Hai bisogno di ancora più spazio? Questo può essere facilmente implementato anche in questa proprietà. Esiste già un ampliamento ufficialmente approvato di ca. 700 m² di superficie abitabile. Ciò prevede una generosa espansione del seminterrato e della soffitta. Il garage di oggi può essere perfettamente adattato a una piccola guest house. C'è anche la possibilità di realizzare un parcheggio sotterraneo. POSIZIONE MICROLOGICA: Posizione panoramica - Quartiere solido - A pochi passi dal Country Club Kitzbühel La villa di campagna in vendita si trova in una posizione particolarmente privilegiata a Reith. La posizione offre una combinazione imbattibile di tranquillità e ottime infrastrutture. Nel giardino con una vista meravigliosa ci si sente inosservati e si può godere della bellezza della natura. Tuttavia, c'è un'infrastruttura eccellente. Negozi di alimentari, ottimi ristoranti e il famoso Kitzbühel Country Club sono raggiungibili a piedi. Bellissime passeggiate e sentieri escursionistici verso Bichlach o Kitzbüheler Schwarzsee sono proprio a portata di mano. Il golf club e gli impianti sciistici sono raggiungibili in pochi minuti.
Traduzione automatica
Die zeitlose Ausstattung, der liebevoll gestaltete Garten sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem. DAS LANDHAUS: Zeitlose Eleganz – Hochwertige Ausstattung – Erweiterungspotential Auf drei Ebenen zeigt sich die Villa in sehr gutem Zustand. Der zeitlos elegante Stil zieht sich durch alle Bereiche des Hauses. Begonnen von der Innenausstattung mit eleganten Bodenbeläge aus Stein und Echtholz über die durchdachte Raumaufteilung bis hin zum liebevoll gestalteten Garten lässt es sich Generationen übergreifend Wohlfühlen. Sie brauchen noch mehr Platz? Auch dies lässt sich in dieser Liegenschaft problemlos umsetzen. Eine bereits behördlich genehmigte Erweiterung auf ca. 700 m² Wohnfläche liegt vor. Diese sieht einen großzügigen Ausbau des Untergeschosses sowie des Dachgeschosses vor. Die heutige Garage lässt sich perfekt zu einem kleinen Gästehaus adaptieren. Die Möglichkeit eine Tiefgarage zu errichten, besteht ebenfalls. MIKROLAGE: Aussichtslage – Gediegene Nachbarschaft – Fußläufigkeit zum Kitzbüheler Country Club Die zum Verkauf stehende Landhausvilla liegt in einer besonders favorisierten Lage von Reith. Die Lage bietet eine unschlagbare Kombination aus Ruhe und großartiger Infrastruktur. Im Garten mit herrlichem Ausblick fühlt man sich unbeobachtet und kann die schöne Natur genießen. Trotzdem ist eine ausgezeichnete Infrastruktur vorhanden. Lebensmittelgeschäfte, Top Gastronomie sowie der beliebet Kitzbüheler Country Club sind fußläufig zu erreichen. Schöne Spazier – und Wanderwege ins Bichlach oder zum Kitzbüheler Schwarzsee sind unmittelbar vor der Haustüre. Der Golfclub sowie die Skigebiete können in wenigen Minuten erreicht werden.
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