A soli 4 km dal centro di un villaggio del Var con una magnifica vista sulla valle, vi invitiamo a scoprire questo gioiello provenzale, immerso in 20 ettari di natura preservata, dove il profumo dei pini si mescola alla brezza mediterranea. Questa sontuosa residenza, interamente ristrutturata con grande gusto e materiali nobili in stile provenzale contemporaneo, dispone di una casa padronale di 300 m², una guest house di 150 m² e un garage di 150 m², offrendo un'esperienza abitativa eccezionale. Da un sentiero del villaggio, l'accesso a questa rara tenuta avviene tramite un cancello automatico, che conduce attraverso un viale di ulivi e una moltitudine di piante provenzali, alla guest house al piano terra costruita in pietra locale. Si compone di un ampio e luminoso soggiorno con soffitti alti e travi a vista, che crea un accogliente spazio abitativo con stufa a legna, una cucina moderna e un soggiorno. Due camere da letto con bagno ed un bilocale separato, attualmente utilizzato dal custode, completano la zona abitativa. Un ampio terrazzo esposto a sud corre lungo tutta la casa, permettendo ad amici e parenti di godere della tranquillità dell'ambiente e della vista ininterrotta sulle colline. La residenza padronale emana autenticità e seduce immediatamente, con la sua facciata in pietra locale, il tetto in tegole e la sua bella terrazza soleggiata. All'interno, lo spazio, inondato di luce grazie alle sue finestre ad arco, si dispiega con maestosi soffitti ornati da travi a vista, creando un'atmosfera di fascino. La sala da pranzo con camino si apre sulla cucina e dà accesso alla veranda, dalla quale si può ammirare appieno la natura in tutte le stagioni. A destra dell'ingresso, il lato ovest rivela un salone con stufa a legna e un locale che potrebbe essere trasformato in camera da letto o studio, offrendo una bella vista su un sontuoso ulivo centenario e un maturo platano. alberi. Uno studio indipendente completa questo spazio eccezionale. Il primo piano, accessibile anche dall'esterno, è composto da tre camere da letto con rispettivi bagni con doccia e la suite padronale con un ampio bagno e spogliatoio. Il vantaggio innegabile di questa proprietà è uno spazio di 150 mq dedicato agli amanti delle auto. Rimarrete stupiti da questa soluzione architettonica, costruita nello stesso moderno stile provenzale con la sua facciata in pietra lavorata, con spazio per 7 auto, un salone, un bar con tavolo da biliardo, una sala giochi e un bagno con doccia, creando un ambiente ideale luogo d'incontro. E per finire, un ufficio soppalcato offre uno spazio stimolante per i momenti di riflessione. Godetevi i numerosi spazi esterni, tra cui una grande piscina a sfioro, diverse terrazze o passeggiate lungo i piccoli sentieri boscosi della vostra nuova residenza. Caratteristiche moderne come riscaldamento a pavimento, vasca idromassaggio, addolcitore d'acqua, posto auto coperto per 15 auto extra, aria condizionata, videocitofono, irrigazione automatica e parcheggio esterno garantiscono un comfort contemporaneo combinato con l'eleganza provenzale. Godetevi lo stile di vita provenzale a 15 minuti da un campo da golf, a 15 minuti da un prestigioso circuito di go-kart, a un'ora dall'aeroporto e a 5 minuti dalle principali autostrade.