Découvrez cette villa unique, à seulement 4 minutes de Prades et 30 minutes de Perpignan. S'étendant sur 166 m², elle repose sur un terrain boisé de 883 m². Elle dispose de trois chambres, dont deux sont des suites parentales, et d'un vaste espace de vie de plus de 63 m² inondé de lumière naturelle. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, d'une cheminée suspendue, d'un cellier et d'une buanderie, assure un confort optimal. Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative donne accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur le Canigou. Un bureau et une autre salle de bain complètent ce niveau. Deux terrasses, dont une couverte, un bassin à poissons et une piscine en forme de L contribuent à la tranquillité de l'extérieur. Cette propriété haut de gamme offre des équipements tels que la climatisation encastrée, des fenêtres en aluminium, des volets roulants électriques, un garage indépendant avec porte automatique, deux places de parking intérieures, une grande cave, un système d'arrosage gratuit, une certification énergétique B et la fibre optique. Située à moins de 10 minutes à pied des commodités, à 10 minutes de VINCA, à 4 minutes en voiture de Prades, à 40 minutes des plages et des pistes de ski, cette villa est proposée à 520 000 euros, frais d'agence compris. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez-nous au 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr