TOULOUSE LARDENNE. Maison bourgeoise de 1950, T7 d'environ 270 m² implantée sur une parcelle de 2200m2 avec un grand Parc paysagé doté d'une Piscine, Pool-House, double garage indépendant et une serre. L'architecture sur 2 niveaux mélange le style colonial et contemporain. Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un très grand séjour traversant, ouvert sur deux magnifiques verrières créées par un artisan d'art, qui révèlent une grande terrasse surplombant le parc et la piscine. Vous profiterez d'une Salle à manger, d'une cuisine équipée toutes deux ouvertes sur terrasse. Deux Chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage est doté d'un grand palier disposant de nombreux rangements, de 3 chambres dont une suite parentale avec Dressing/ Salle de bain/Douche/WC privatifs et une 3ème Salle de bain/WC. Là encore, de grandes ouvertures et baies apportent luminosité et perspectives sur les extérieurs. Chauffage Gaz, Alarme, Arrosage intégré avec Puits, Cave. Taxe foncière 2883€. Pour toutes informations contactez Marc PUYOL Tel. 06 74 42 92 56 (Agent commercial RSAC 878 716 489). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3930.00 et 5390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL VALIMMO LARDENNE : Marc PUYOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 716 489