Verona Centro, in stabile di pregio storico, collocato geograficamente nelle immediate vicinanze di Piazza Brà, per il quale è in esecuzione l’integrale ristrutturazione/restauro conservativo delle parti comuni interne ed esterne, in modo da valorizzare tutti i dettagli architettonici della facciata quali i contorni delle ampie finestre a monofora, la parte strutturale delle mensole sotto gronda in pietra decorata nonché il portale in pietra dell’ingresso il quale conduce nell’androne ove si evidenziano le travi a vista e il vano scala che risulta impreziosito da una splendida scala con ringhiera in ferro battuto a motivi floreali. Sarà presente anche l'ascensore con una struttura in ferro e vetro. L’ intervento di ristrutturazione è atto alla riqualificazione dell'intero edificio e prevede la costituzione 7 unità residenziali di notevole pregio e comfort abitativo con lo scopo di creare delle residenze esclusive con la funzionalità di impianti tecnologi moderni inseriti nello stile storico dell’edificio. Le unità abitative, di varie tipologie e dimensioni, hanno in dotazione cantine e garage all'interno dell'edificio stesso. SOLUZIONE 1D bis - PIANO PRIMO CON TERRAZZO Prestigioso, appartamento al primo piano con superficie commerciale di mq. 116 circa composto da: ingresso, soggiorno con angola cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, oltre accessorio di cantina al piano interrato. Per questa unità è disponibile un garage ( n. 1 posti auto meccanizzati) all'interno dell'edificio. Costo a parte del prezzo. Possibilità di soluzioni con 2/3 camere e garage doppio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -efficienza energetica cl. A (in definizione); -elevato comfort abitativo; -finiture signorili; -riscaldamento alimentato da pompa di calore centralizzata con contabilizzazione e gestione autonoma dei consumi; -impianto di riscaldamento a pavimento - integrato da termo arredo nei bagni; -climatizzazione a pavimento dotata di VMC ( ventilazione meccanica controllata) e deumidifacazione (impianto canalizzato); -impianto elettrico con domotica di base – placche BITICINO serie NOW; - sanitari sospesi; -videocitofono; -pavimenti e finiture personalizzabili; -ascensore OTIS acciaio e vetro. Ai prezzi indicati potranno essere applicabili gli incentivi fiscali sulle ristrutturazioni.