Esclusivo – Vista panoramica sul mare – Sanary-sur-Mer – Appartamento-Villa 130 m2 IN ESCLUSIVA, la società UbiHome vi propone questo splendido appartamento-villa di 130 m2, nel famosissimo quartiere di Lônes, alla periferia di Sanary-sur-Mer. Mare. In una residenza 2021, intima e sicura, vieni a scoprire un edificio di lusso con servizi di lusso. L'architetto incaricato della costruzione di questo edificio è stato premiato con una piramide d'argento per la creazione di questa elegante residenza, perfettamente integrata nel paesaggio del Var. Scesi i pochi gradini che separano l'ingresso della residenza da questo eccezionale appartamento-villa, entrerete in un soggiorno, soggiorno/cucina di 60 mq. Inondato di luce grazie alle sue tre vetrate e alla sua esposizione a sud-ovest, potrete subito godervi l'eleganza del luogo in assoluta tranquillità. La cucina a vista, che si fonde perfettamente con lo spazio, è completamente attrezzata. Un sistema di climatizzazione termodinamico reversibile di ultima generazione vi regalerà la temperatura ideale in tutte le stagioni con costi energetici bassissimi. L'ampio terrazzo di 60 mq, protetto da tapparelle elettriche, affacciato su un giardino finemente piantumato, vi permetterà di godere della vista panoramica sul mare con vista sul porto di Sanary, e dei tramonti arancioni. Man mano che avanzi nell'appartamento, scoprirai tre ampie camere da letto, tra cui una master suite con bagno, tutte con accesso alla terrazza e alla vista sul mare, inoltre beneficerai di un bagno con WC, uno spogliatoio attrezzato, una lavanderia e oltre ad un secondo wc indipendente. Questo rarissimo immobile dalle spese contenute viene proposto anche con un box dotato di porta elettrica oltre ad un posto auto esterno. E' possibile un secondo box aggiuntivo. Imposta immobiliare: 1.851 € Spese condominiali: 135 €/mese Numero di lotti residenziali: 6 Superficie Carrez: 130 mq Superficie terrazzi: 60 mq Superficie giardino: 170 mq “Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su il sito web dei Géorisks: www.georisks.gouv.fr”. Spese incluse del 2,99% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.505.000. In comproprietà di 20 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica A, Classe climatica A. Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2015: € 313,41. Data di completamento del DPE: 03-12-2021. Le nostre tariffe: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr