Scopri un gioiello eccezionale immerso nel cuore della famosa enclave di La Varenne-Saint-Hilaire, dove la raffinatezza della vita urbana incontra l'eleganza senza tempo. Questa sontuosa dimora, una vera oasi di tranquillità, offre una perfetta simbiosi tra una fiorente attività culturale, negozi di fascia alta, un rinomato mercato e un cinema emblematico, il tutto in un ambiente idilliaco dove gli sport acquatici regnano sovrani. Idealmente situata alle porte di Parigi, questa residenza eccezionale si rivolge ad una clientela informata, appassionata dell'architettura prestigiosa e dell'autenticità della pietra. Con i suoi vasti 539 m2, questa casa, classificata patrimonio del comune di Saint-Maur-des-Fossés, offre un rigoglioso giardino di 1300 m2, preservando la vostra privacy fuori dalla vista, una rarità assoluta in questa zona popolare. Ogni dettaglio di questa residenza testimonia la sua storia e l'eleganza senza tempo, con i suoi pavimenti in parquet massello, maestosi camini e soffitti modanati, conservando il fascino di altri tempi. Un ascensore ti accompagna con grazia attraverso i suoi quattro livelli, offrendo un comfort assoluto e un'accessibilità senza pari. Lo spazio abitativo si estende armoniosamente su quattro livelli, con un sontuoso piano terra che comprende un ingresso decorato di 16 mq, un ampio soggiorno di 85 mq, una cucina attrezzata aperta su un soleggiato terrazzo di 32 mq, una camera per gli ospiti e comfort di lusso. Il primo piano rivela una maestosa master suite di 56 mq con il suo spogliatoio di 22 mq e il suo bagno privato di 18 mq, oltre ad altre due lussuose suite, tutte progettate per offrire un comfort senza eguali, ciascuna con il proprio bagno. Il secondo piano offre una vista mozzafiato sui boschi di Ormesson-sur-Marne, mentre l'imponente seminterrato completo offre spazi flessibili in base alle vostre esigenze, tra cui una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Ogni stanza, in particolare le camere da letto, è spaziosa e offre ai suoi residenti un comfort assoluto e un'atmosfera serena. Infine, un giardino fiorito di incantevole bellezza, ornato da un pergolato e da una fontana, offre una cornice idilliaca per l'installazione di una bella piscina, mentre un garage indipendente di generose dimensioni, accessibile da cancello elettrico, aggiunge un ultimo tocco di prestigio a questo eccezionale proprietà. Lo spazio esterno permette di parcheggiare numerosi veicoli al coperto, offrendo così un comfort assoluto ai suoi residenti. Moriss Immobilier, figura di spicco del settore immobiliare parigino, è orgogliosa di presentare questa rara proprietà, che incarna l'essenza stessa del lusso e dell'esclusività. Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)