¡Esta casa adosada construida en 2020 en un entorno verde impresiona por sus muchas ventajas! Con aproximadamente 118 m² de superficie habitable, esta propiedad le ofrece una distribución bien pensada que permite un uso óptimo y práctico. Desde la antesala de planta abierta se accede directamente al gran salón, muy luminoso gracias a sus numerosos ventanales, con zona de cocina, un comedor de diseño creativo y elegante y un amplio rincón con un sofá. La chimenea, que se puede utilizar adicionalmente, permite pasar agradables veladas con familiares y amigos mientras crepita el fuego de leña. La cocina está amueblada con muy buen gusto en un estilo rústico sencillo y luminoso. Directamente detrás se encuentra el trastero o despensa. El salón conduce directamente a la terraza orientada al suroeste con más de 20 m² y espacio suficiente para una mesa grande. El techo de cristal permite su uso en casi cualquier clima y está muy bien diseñado. Desde su asiento tendrá una vista maravillosa de la vegetación y de los alrededores montañosos. Escondido detrás de una exuberante hierba de bambú, le espera otra zona de asientos junto al brasero. Este es un lugar maravilloso para relajarse con una buena bebida. La escalera a la planta superior también se encuentra en el salón. Una vez que llegues a la cima, serás recibido por una acogedora zona de asientos que te invitará a leer un libro apasionante. Inmediatamente después se encuentra el gran dormitorio de unos 13,5 m². La planta superior también ofrece un aseo independiente y un gran cuarto de baño con lavabo doble, ducha de suelo a techo y bañera independiente. Además hay otros dos dormitorios o habitaciones para niños, orientados al suroeste, con aprox. 10 m² y casi 12 m² respectivamente. En todas las habitaciones se utilizaron parquet y baldosas de alta calidad. Las ventanas y puertas también son de alto nivel y calidad. En el sótano, que fue alicatado y deliberadamente mantenido en forma de concha, se encuentra una sala de ocio y pasatiempos muy grande, que actualmente también se utiliza como cine en casa. Además, la sala técnica se encuentra en el sótano. Aquí se encuentra la caldera de gas, que calienta la casa mediante calefacción por suelo radiante. Aquí también se encuentra la conexión principal de agua y el lavadero. La propiedad incluye un total de 3 plazas de aparcamiento. Dos de ellos disponen de cochera y uno es plaza de aparcamiento gratuita. El complejo residencial consta de dos casas adosadas con un total de cuatro unidades residenciales. Estos están diseñados como propiedades residenciales y, al igual que un edificio de apartamentos, son gestionados por una empresa de gestión inmobiliaria en lo que respecta a la contabilidad de los costes operativos. Las viviendas fueron construidas en construcción de ladrillo macizo con sistema de aislamiento térmico Austrotherm EPS y yeso exterior de silicato. Esperamos sus consultas y estaremos encantados de concertar una cita para verlo con usted. ¿Aún no has encontrado nada? Le informamos antes que nadie sobre las ofertas inmobiliarias adecuadas. Crea tu agente de búsqueda individual ahora usando el siguiente enlace. Le enviaremos las propiedades adecuadas exclusivamente con antelación. Crear agente de búsqueda: el agente actúa como doble corredor. Infraestructura / Distancias Salud Médico <3.000m Farmacia <3.000m Niños y colegios Colegio <500m Guardería <500m Suministros locales Supermercado <3.000m Panadería <4.500m Otros cajeros automáticos <3.000m Banco <3.000m Policía <4.500m Correos <3.000m Tráfico Autobús < 500 m conexión de autopista < 4.000 m estación de tren < 3.500 m aeropuerto < 8.500 m Distancia informativa en línea recta / fuente: OpenStreetMap Se trata de un hermoso y soleado micro-ubicación en la calle Höhenstrasse junto a Murberg en Mellach. Hay mucho espacio alrededor de la casa en el lado este para los vecinos, los alrededores son muy verdes, con prados y bosques. En coche se puede llegar a Fernitz en 7 minutos, donde se encuentran las tiendas, panaderías, farmacias, médicos y posadas más cercanas. Puede llegar al centro de la ciudad de Graz en menos de 30 minutos y al aeropuerto en poco menos de un cuarto de hora. Pero la propiedad también está bien conectada con el público. La parada de autobús de la línea 521 está a sólo 3 minutos a pie. Llegará a Graz en unos 40 minutos. También hay un buen restaurante a poca distancia.