Apresentemos este fantástico apartamento , localizado na cidade de Aveiro , numa zona calma, mas proximo de todos os serviços e apenas a 10 minutos das praias da Barra e Costa Nova . Este apartamento T4 Duplex, situado no 3º e 4º pisos de um edifício moderno, foi concebido de acordo com as mais recentes normas de sustentabilidade, proporcionando um elevado conforto e eficiência energética. O edifício destaca-se pela sua construção sustentável e pelas soluções ecológicas que garantem o bem-estar dos moradores e a preservação ambiental. No piso inferior, a zona social é composta por uma sala ampla e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, em conceito open space, o que cria um ambiente contemporâneo e fluído. Este espaço é ideal para convívios, sendo ainda complementado por uma casa de banho de apoio e acesso a uma grande varanda, perfeita para momentos de lazer ao ar livre e um quarto, que é uma suite com casa de banho privativa, o espaço ideal para receber os seus familiares ou amigos. O piso superior é dedicado à área privada e conta com três quartos. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço de arrumação. Um dos quartos é uma suite, com uma casa de banho privativa e acesso exlusivo a um terraço. Os dois outros quartos têm acesso a um segundo terraço, proporcionando mais espaço exterior e vistas abertas. Além disso, existe uma casa de banho de apoio que serve os dois quartos. Em termos de acabamentos, o apartamento conta com ar condicionado inverter, que garante um ambiente agradável durante todo o ano, caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo térmico, que asseguram um excelente isolamento térmico e acústico. O edifício está também equipado com isolamento acústico e vertical entre frações, contribuindo para maior privacidade e conforto. A bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias é outra solução sustentável, ajudando a reduzir o consumo de energia. As casas de banho têm louças suspensas, conferindo um toque moderno e prático ao ambiente. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de parqueamento na cave do edifício, com acesso por portão automático, garantindo segurança e comodidade. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura viver num espaço moderno, confortável e sustentável, com acabamentos de qualidade e um ambiente único. Previsão de conclusão no primeiro semestre de 2025. Venha conhecer ! Categoria Energética: A+