La vostra agenzia immobiliare C13I situata a LA FARE LES OLIVIERS, vi invita a scoprire ESCLUSIVAMENTE questa graziosa villa T6 di 164,66 m2 su un terreno recintato di 500 m2 con garage e piscina esposta a sud e vicina ai servizi. Questa villa ti sedurrà con i suoi volumi e il suo forte potenziale. Questa proprietà dispone al piano terra di un soggiorno di 54 mq composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, tutti e tre con apertura sulla terrazza, 2 camere da letto, 1 suite padronale, un bagno, WC separato, lavanderia. Al piano superiore della villa troverete due camere da letto, una delle quali ha un bagno con doccia e servizi igienici. Il giardino offre una bella terrazza con barbecue, due zone relax e la sua bella piscina esposta a sud per condividere bei momenti con la famiglia, gli amici... Informazioni aggiuntive: - Metodo di riscaldamento: aria condizionata reversibile / radiatore elettrico - Telaio della porta in alluminio / PVC , doppi vetri / Zanzariere - Acqua del canale - Fognatura pubblica - Piscina salina / doccia - Imposta di proprietà: € 1.945 Data di completamento della Diagnosi Energetica: DPE (08/4/2023) Importo stimato del dispendio energetico annuo per l'uso standard: tra 1.190 € e 1.660 €/anno Prezzi medi dell'energia indicizzati al 01/01/2021 (abbonamenti inclusi) Consumo di energia primaria C: 118 kWh/m2/anno Incluse emissioni di gas serra A: 3 kg CO2/m2/anno Prezzo 539.000 € Agenzia Spese incluse a carico del venditore A 20 minuti da Aix-en-Provence, a 20 minuti dalla stazione TGV e a 15 minuti dall'aeroporto. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Contatto Etienne Agence C13I immobiliare RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773 Mandato 23-13 Prossimità: Coudoux, Velaux , Lançon Provenza, Saint Chamas. Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)