Situata a Roquebrune Cap Martin, nell'area di Torraca, questa incantevole proprietà di 230 mq offre tranquillità e una vista panoramica sul mare e sulle colline. Costruita su un terreno alberato di 4.200 mq, dispone di una piscina, jacuzzi e parcheggi. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra, un magnifico doppio soggiorno con camino si apre su una terrazza con vista mozzafiato sul mare e sulle colline, una cucina indipendente completamente attrezzata, un ufficio, una camera da letto con bagno con doccia, una lavanderia separata ed un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, quattro camere da letto climatizzate, ognuna con il proprio fascino e carattere, e due bagni con wc. All'esterno, la prima terrazza conduce alla piscina con jacuzzi e alla sua terrazza, un pool house e al giardino alberato, creando un'atmosfera rilassante. Le caratteristiche della proprietà includono allarme, cancello elettrico, citofono, aria condizionata, doppi vetri, piscina, jacuzzi, barbecue, un riparo per auto e diversi parcheggi esterni. Commissioni a carico del venditore. CLASSE ENERGETICA: 175 C CLASSE CLIMATICA: 24 C Diagnosi eseguita il 10 maggio 2023 Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia per il 2021, tra 3.059 e 4.139 euro. Tassa di proprietà: 3.845€/anno Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques georisques.gouv.fr