IN ESCLUSIVA - CASA 4 LOCALI AMPIO TERRENO In vendita: siamo lieti di presentarvi ad AURIBEAU SUR SIAGNE (06810) questa casa di 4 locali da ristrutturare completamente o da demolire e ricostruire. Il suo interno attuale comprende tre camere da letto, una cucina indipendente, un bagno e un bagno con doccia. Possibilità di ampliamento e piscina. Il terreno di proprietà è di oltre 2.800 mq. Possibilità di divisione in 2 lotti Trattasi di casa indipendente. È disponibile un garage per parcheggiare il veicolo. L'École Élémentaire le Bayle e l'École Maternelle le Bayle si trovano a meno di 10 minuti a piedi. Per quanto riguarda i trasporti, ci sono sette stazioni a 10 minuti di macchina. C'è l'accesso all'autostrada A8 a 6 km di distanza. Ci sono diversi ristoranti, tre negozi e tre panetterie nella zona circostante. Le prestazioni energetiche e le emissioni di gas serra sono allo stesso livello, con classi energetiche e climatiche entrambe di classe E, dell'ordine di 198 kWh/m²/anno e 61 Kg CO2/m²/anno. I costi energetici annuali stimati per l'uso standard sono compresi tra 1.849 e 2.501 euro. I prezzi medi dell'energia sono indicizzati all'anno 2021. Questa casa viene offerta in acquisto per 636.000 EUR. Il prezzo netto è di 600.000 euro. Commissioni a carico dell'acquirente: 6% del prezzo dell'immobile, ovvero 36.000 EUR tasse incluse. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Contatta il nostro team per una prima visita a questa casa in vendita.