-Seillans 83440 -Var - Christelle Sales vi invita a scoprire questa magnifica villa di lusso esposta a sud, recente con decorazioni contemporanee con vista panoramica e scorcio sul mare, costruita su un ampio terreno paesaggistico di 6800 m2 con diversi ulivi, alberi da frutto, e una magnifica piscina riscaldata oltre alla sua cucina estiva e una pool house.La Villa principale Carrez di 320 M2 (262 M2), si sviluppa su 3 livelli serviti da un ascensore interno. il secondo piano di 126 mq comprende un doppio soggiorno con grandi vetrate a fisarmonica che offrono molta luce e consentono di ampliare lo spazio del patio di 42 mq. La cucina americana attrezzata e componibile offre molto spazio per riporre gli oggetti, sul lato est si trova un ufficio o una camera da letto di 16 mq con annesso WC, una zona lavanderia. Il primo piano di 135 mq è composto da 4 camere da letto di cui una padronale dotata di bagno, WC, spogliatoio, zona ufficio, 2 camere da letto con bagno in comune. Il piano terra è composto da una dispensa, una cantina, un garage di 90 mq che può ospitare fino a 7 auto e che sarebbe il luogo ideale per creare una zona benessere e fitness. -un garage doppio di 90 mq sullo spazio esterno che può ospitare 4 veicoli, c'è anche un posto auto coperto all'ingresso. La seconda villa di 80 M2 con decorazioni raffinate e stile greco, con la sua terrazza panoramica. si presenta come segue, un ingresso che si apre su un soggiorno, salotto, cucina attrezzata, una suite con il suo bagno, WC, aria condizionata. Un laboratorio di 20 mq che potrebbe fungere da seconda camera da letto. -La proprietà dispone di irrigazione automatica - riscaldamento a pavimento - due cancelli elettrici - due punti di accesso alla villa - illuminazione in tutta la proprietà - ampio volume - numerosi spazi di stoccaggio - camino con inserto - non trascurato - Tranquillo - molto residenziale - Servizi di fascia alta - piscina riscaldata 11/4 - Allarme - Domotica - Per i clienti stranieri impossibilitati a viaggiare è disponibile su richiesta e previa verifica dell'identità un tour virtuale. -possibilità di acquisto a pagamento di una terza villa di 4 locali con piscina (ideale per famiglie numerose). la proprietà si trova in uno dei villaggi più belli del cantone di Fayence, villaggio autentico di Seillans, classificato come il villaggio più bello di Francia e villaggio fiorito 2*, è arroccato e domina la pianura tra le Alpi del Sud e il Massiccio d 'Estérel, maestoso, immerso nel verde, protetto da un bosco di ulivi. Con un centro medievale in forte pendenza, il villaggio può essere scoperto passeggiando a piedi. Pur essendo vicino alle città da Cannes a Monaco. -L'aerodromo di Fayence che consente atterraggi di elicotteri privati. -Autostrada situata a 22 KM Questo contratto è garantito dalla nostra assicurazione Protect plus (Assistenza legale. Garanzia danni alla proprietà Garanzia guasti alla proprietà) -DPE per la villa principale C/A -DPE per la dependance B/A Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto , contattare Christelle Sales, allo 06 63 53 91 51 o via e-mail all'indirizzo c.sales@proprietes-privees.com. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sales Christelle che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC di Draguignan n. 890 760 044 presso SAS PROPRIETES PRIVES, Rete immobiliare nazionale su Internet, ZAC du oak ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 Carta professionale T e GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Parigi- T 1.500.000 euro- G: 120 .000 euro Mandato rif. : 347813 HIS - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. Christelle SALES (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 890 760 044 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr