Benvenuti nella vostra futura casa esclusiva in una delle migliori urbanizzazioni di Malaga! Questa splendida casa unifamiliare vanta una posizione privilegiata in un ambiente sicuro e di lusso. Situata in una delle urbanizzazioni più importanti di Malaga, offre servizi di prima classe, tra cui sicurezza privata 24 ore su 24, 7 giorni su 7, un servizio di minibus giornaliero all'interno dell'urbanizzazione, collegamenti con autobus pubblici per la città, manutenzione generale e giardinaggio e un tennis club con strutture sportive, piscine e ristoranti. La casa è strategicamente orientata a sud, offrendo magnifiche viste sulla baia di Malaga, insieme a un'eccellente luce naturale e temperatura durante tutto l'anno. Su un terreno di 841 metri quadrati, la casa occupa 272 metri quadrati, lasciando 569 metri quadrati liberi. La costruzione totale è di 758 metri quadrati, con una superficie utile di 357 metri quadrati. La residenza, costruita con materiali di alta qualità e uno stile moderno, presenta una struttura antisismica ed è stata sottoposta a una completa ristrutturazione. È in ottime condizioni, recentemente dipinta sia all'esterno che all'interno. Inoltre, la piscina è stata completamente ristrutturata e sono stati aggiunti nuovi servizi, tra cui pannelli solari fotovoltaici con autoconsumo, collegamento per veicoli elettrici, parcheggio coperto, un nuovo sistema di allarme, videocitofoni a tutti i piani, sistema di copertura Wi-Fi e abitabilità ampliata nel seminterrato, ora dotato di un appartamento completamente indipendente con tre stanze, soggiorno, cucina e bagno. La casa è dotata dei seguenti comfort: - Doppio sistema di allarme a 4 zone e schermi di controllo su tutte le porte di accesso, con telecomando e internet, collegato alla centrale 24 ore su 24 con telecamere di sicurezza, sistema di controllo remoto e sistema di registrazione indipendente dotato di batterie autonome, 7 telecamere, sei punti di controllo delle porte di accesso e sensori volumetrici in tutte le stanze, videosorveglianza, sicurezza perimetrale... - Sistema di domotica con accesso intra ed extranet, che controlla più di 24 dispositivi, tra cui luci interne ed esterne, tapparelle, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di trattamento della piscina, tapparelle del soggiorno. - Camere da letto principali in parquet di rovere danese, riscaldamento a pavimento nei bagni in tutte le stanze principali e nel soggiorno. - Ascensore con accesso ai 4 piani della casa con telefono esterno. - Videocitofono con comandi per la porta principale e con telecamera posizionata su tutti i piani. - Aria condizionata fredda, pompe di calore e ventilazione. - Finestre e accessi con serrature di sicurezza antivandalo, insonorizzazione acustica e isolamento climatico. - Pannelli solari per acqua calda con due serbatoi di accumulo e impianto di ritorno dell'acqua calda. - Piscina con illuminazione ambientale a LED colorata. - Esterni con illuminazione ambientale tramite faretti, applique, fari e lampada a LED sulla terrazza principale. - Pompe di pressione dell'acqua per tutta la casa. - 2 serbatoi di acqua sanitaria indipendenti che consentono lo stoccaggio in situazioni di siccità e scarsa disponibilità idrica. - Impianto di irrigazione automatico nel giardino con goccia e irrigatori a zone. - Installazione di addolcitore d'acqua. - Pannelli solari fotovoltaici e collegamento a veicoli elettrici. - Locale di installazione per l'impianto di trattamento della piscina, con installazione per l'utilizzo di acqua salata o cloro. - Potente impianto dati Wi-Fi con ripetitori in tutta la casa. Questa casa è un gioiello unico che unisce lusso, comfort e tecnologia in un ambiente esclusivo. Non perdere l'occasione di fare di questo posto la tua casa! Contattaci per maggiori dettagli e per programmare una visita.