Circa 445 m2 di superficie abitabile (Residence + 2 guest house, case del custode o rustici) + 465 m2 di aree annesse e annessi in parte trasformabili. La Residenza di 345 mq di superficie abitabile offre ingresso, ufficio, piccolo e grande soggiorno attiguo, sala da pranzo, cucina, dispensa, lavanderia, vestibolo, 6/7 camere da letto tra cui varie suite al piano terra e al piano superiore, ecc. + seminterrato, soffitta, soffitta e annessi annessi adatti ad abitazione o progetti vari (possibile libera professione). Bellissimi soffitti alti, pavimenti in parquet, caminetti e vari elementi d'epoca. Acqua comunale o di pozzo, riscaldamento geotermico, infissi con doppio vetro, ? Cortile per ricevimenti, splendido parco giardino paesaggistico con aree relax, fontane, pista da bowling, cucina-sala da pranzo estiva, alberi da frutto, orto, ecc. Piscina riscaldata, due abitazioni secondarie ad un piano (possibili 2 gîtes o guest house e custode), officina, ricovero/garage, parcheggio, ecc.? Il tutto su circa 7.000 mq recintati. Sarebbe perfetto per una famiglia numerosa, residenza primaria o secondaria, progetti di accoglienza in gîtes o camere per gli ospiti, residenza familiare con più alloggi indipendenti, attività professionali e/o numerosi progetti possibili, ecc.? Proprietà straordinaria in ottime condizioni generali che offre comfort, autenticità e un ambiente abitativo superbo con tutti i comfort raggiungibili a piedi! Offerta rara e di alta qualità situata nel cuore di un villaggio piacevole e dinamico nel sud della Vandea, vicino a MARANS, FONTENAY LE COMTE, NIORT, LA ROCHELLE. Imposta sulla proprietà: 1990?. DPE: CE= C (135) e amp; GES=A(4). Fascicolo completo su richiesta. Questa proprietà vi viene presentata da Cabinet Retz-Immobilier, specialista nel trasferimento di immobili di carattere, atipici, rurali, equestri e di proprietà. Prestigio. Servizi offerti: Stima, Valutazione Commerciale, Compravendita, Consulenza e Assistenza fino al perfezionamento della transazione, fotografie aeree con drone (professionista approvato DGAC). Le parole chiave: Rigore, Professionalità, Efficienza, Discrezione, Fiducia. Gli annunci dello Studio beneficiano di visibilità nazionale ed internazionale. Il catalogo di immobili in vendita è composto da: Case di Charme, Bellissime Residenze, Immobili di Carattere, Case contemporanee di lusso, Case con piscina, campo da tennis, gîtes o camere per gli ospiti, Ville di lusso e di prestigio, Ville fronte mare, Stud & ; Proprietà equestri, Proprietà rurali, Case di campagna, Longere, Fabbricati agricoli, Mulini, Logis, Follies, Manieri, Castelli, Tenute di ettari, Stagni, Foreste, ? Sul sito web dello Studio puoi consultare le testimonianze dei nostri venditori e acquirenti, nonché una selezione di immobili in vendita o recentemente venduti dallo Studio nella tua regione. La società RETZ-IMMOBILIER opera nelle regioni PAYS DE LA LOIRE e BRETAGNE, in particolare nei dipartimenti della Loira Atlantica, della Vandea e del Morbihan. @MNNRICD - Contatto: Chris DUBOIS. Delega no217832 di mandato di vendita in esclusiva no110885.