Roquebrune Cap Martin, a soli 10 minuti da Monaco, in un contesto di borgo, in assoluta tranquillità, con spettacolare vista a 180° sul mare, Cap Martin e la punta d'Italia, spaziosa villa contemporanea di 148 m2 (e seminterrato di 156 m2 con garage), triplo aspetto per la massima luminosità, costruita su un terreno pianeggiante di 1.500 m2 con parcheggio. Costruita nel 2005 secondo le norme antisismiche, con vespaio e possibilità di installare un ascensore. La villa, con le sue numerose finestre a bovindo e le sue terrazze, presenta un ingresso originale, un ampio soggiorno che si apre su più terrazze, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto principale con spogliatoio e bagno con doccia e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, un'ampia camera da letto con bagno doccia e WC. Il giardino di 100 m² è utilizzato come magazzino, garage, cantina e home cinema. La proprietà comprende ampie terrazze, un garage e posti auto. A 5 minuti a piedi dal villaggio di Roquebrune. Acqua di sorgente Spese a carico del venditore Tassa di proprietà: 2 600 €/anno CLASSE ENERGETICA: 135 C CLASSE CLIMATICA: 29 C ECD redatto il 20 novembre 2023 Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia per il 2021, compresi tra 1.379 e 1.865 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques georisques.gouv.fr