Excelente oportunidade de conhecer a sua próxima moradia, localizada na Quinta da Amizade em Setúbal. Esta moradia T3 com excelentes áreas, possui 230m2 de área útil, inserida num lote de terreno de 217m2. Poderá contar ainda 137m2 de área exterior! Destaca-se pela sua luminosidade, dado às suas grandes janelas, o que permite uma boa iluminação dos amplos espaços que esta possui. Os materiais e acabamentos foram escolhidos com critério. Possui três pisos com cave, R/C e 1ºandar, tendo um bom átrio na entrada principal. Nas traseiras tem piscina e, também, uma área ajardinada, se assim o quiser, e com barbecue. Na Cave possui: - Garagem com área de 23,36m2; - Lavandaria com 11m2; - Espaço para arrumações ou garrafeira; - Espaço considerável em que poderá fazer um ginásio. O R/C é composto por: - Sala espaçosa em openspace com cozinha totalmente equipada, totalizando uma área de 47,69m2. Saída direta para as traseiras onde se encontra o alpendre, jardim e a piscina, através da cozinha; - Hall; - Boa despensa; - WC completo. Com acesso através de escadas, no 1ºpiso poderá encontrar: - Uma suite com quase 18m2, tendo uma boa varanda com vista desafogada e espaçoso roupeiro; - Dois quartos, igualmente com roupeiros e varandas para as traseiras; - Mais 1 WC completo. - Um terraço/pátio com quase 12m2; - Pátio com 3,42m2. Possui ainda como comodidades: - Janelas de vidro duplo oscilobatentes; - Estores eléctricos; - Teto falso com luzes LED; - Pré-Instalação de Ar Condicionado; - Pavimento flutuante; - Portão Automático. Zona calma e privilegiada com espaços verdes e a 2 minutos dos acessos à autoestrada A2 e A12 para Lisboa e Algarve. A 5Km do centro de Setúbal e a quinze minutos das praias da Arrábida. Nas proximidades ainda tem uma zona comercial que se desenvolveu muito nos últimos anos, encontrando todo o género de supermercados. Excelente exposição solar, com elevada luz natural! Não perca tempo e marque já a sua visita para poder conhecer esta moradia contemporânea, aliando a funcionalidade ao conforto e, com acabamentos de alta qualidade e detalhes exclusivos. Tem tudo para ser a moradia dos seus sonhos!!! Marque já a sua visita!!! Ref: 1200504/23ST Categoria Energética: A