Hochwertig renovierte Villa in der Nähe des Yachthafens Port Adriano Die im Jahr 2022 nach deutschem Qualitätsstandard kernsanierte Villa befindet sich in El Toro, in unmittelbarer Nähe zum exklusiven Yachthafen Port Adriano. Die Wohnfläche von ca. 206 m2 verteilt sich über 2 Etagen auf 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (2 davon en Suite), einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, ein weiteres Wohnzimmer im OG, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie einen Stauraum mit Regalsystemen. Der schön angelegte Außenbereich bietet neben viel Privatsphäre teilweise überdachte Terrassen, einen 4x8 m großen beheizbaren Pool (inkl. Abdeckung). Der Garten ist durch das automatische Bewässerungssystem sehr pflegeleicht. Weitere Merkmale dieser Immobilie sind: dreifach verglaste Fenster und Schiebetüren, elektrische einbruchshemmende Aluminium Rollläden für alle Fenster, deutsche Wärme.- und Schallisolierung ( 20 cm Styrodur Isolierung um das gesamte Haus), Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit großem Wasserspeicher, Wasserenthärter für das ganze Haus, Trinkwasser aus Leitung, Klimaanlage w/k, Alarmanlage, Kameraüberwachung, Parkplatz. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages. Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten. Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne – auch am Wochenende – für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin mit unserem Mallorca-Team zu Verfügung.