PORTUGAL, ALGARVE, MANTA ROTA, VILA REAL DE SANTO ANTONIO Magnifica villa bifamiliare in vendita a Manta Rota, T2+2 , con una superficie edificata di 110 m², situata a 1 km dalle magnifiche spiagge di Lota e Manta Rota e a meno di 10 minuti a piedi da negozi, bar, ristoranti e altri servizi. Si trova in una tranquilla urbanizzazione con un'eccellente esposizione al sole. La proprietà si sviluppa su due piani più una mansarda. Il piano terra comprende un ingresso che dà accesso diretto a un ampio soggiorno con collegamento diretto alla cucina completamente attrezzata, con lavatrice, lavastoviglie, forno, microonde, piano cottura, cappa aspirante e frigorifero. Accesso diretto a un patio di 38 m² con barbecue, lavello e doccia esterna. Questo piano terra dispone di un garage con le stesse finiture (isolamento, pavimentazione e verniciatura), che potrebbe diventare un ampio soggiorno, una camera da letto aggiuntiva o un ripostiglio. C'è anche un bagno di servizio con lavabo. Al 1° piano si trovano un bagno completo con finestra e 2 camere da letto con armadi a muro, di cui una con balcone e l'altra con una piccola terrazza di 6,55 m². La mansarda è abbastanza grande da poter essere utilizzata come ulteriore camera da letto, o come sala giochi o ufficio, con armadi a muro, molta luce naturale grazie alle finestre velux e una piccola terrazza, dove si trova anche un bagno completo. La casa sarà dotata di uno scaldabagno solare (2 pannelli), doppi vetri, materiali di ottima qualità e preinstallazione per l'aria condizionata. La certificazione energetica è A. La proprietà si trova a 45 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Faro, a 15 km dalla Spagna, a 13 km da Tavira, a 8 km dal Monte Gordo e a 5-7 km dai campi da golf. Un'eccellente opportunità per una casa in cui vivere o da monetizzare, vicino alle grandi spiagge dell'Algarve. Prenotate subito la vostra visita per saperne di più su questa fantastica proprietà a Manta Rota! #ref: 107152