NOUVEAUTE! Mouvaux St Germain, Magnifique appartement de 104 m² avec terrasse et garage, au sein d'un environnement hyper prisé , à proximité des commerces et du Tramway. Vaste hall d'entrée avec vestiaire, Superbe pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis, une cuisine équipée avec espace repas indépendante. Côté nuit, le couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 chambres avec rangements et une salle de bain. Buanderie. Garage privatif.2 Caves de stockage. Possibilité d'acquérir des places de parking privatives. "Nouveauté! Emplacement N°1! Magnifique appartement Type IV ! A visiter au plus vite!" PRIX FAI: 430 000€ DELPHINE IMMO 0695082947 Copropriété de 9 lots/ 200€ de charges mensuelles (eau froide inclus, gardien) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2022 Consommation énergétique : 272 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2360€ par an.(Abonnements compris.) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.6 % à la charge de l'acquéreur.