Без комиссии для покупателя. Также возможно для инвесторов! Lebensquell Linz/Katzbach – Городская жизнь у воды! Этот высококачественный проект новостройки из 16 квартир в настоящее время строится прямо на краю зеленого пояса, в популярном районе Кацбах. В окружении зеленой природы и сельской идиллии местный отдых происходит прямо у вашего порога. Там, где другие получают энергию и свежий воздух в свободное время, вы находитесь дома. И короткая прогулка, и амбициозная поездка на велосипеде здесь являются частью вашей повседневной жизни. Плешингерское озеро, находящееся всего в 500 метрах от отеля, является популярным местом отдыха и идеально подходит для купания, прогулок или занятий спортом на озере для купания и вокруг него, популярном среди жителей Линцера. Стоит увидеть и стоит жить! Это идиллическое качество жизни в сочетании с отличной инфраструктурой создает идеальный симбиоз для семей, молодых и молодых душой жителей. Всего в нескольких минутах езды от кампуса JKU и въезда на автомагистраль Дорнах вы сможете добраться до центра Линца, где можно совершить шопинг или посетить театр, менее чем за 10 минут. Кроме того, общественный транспорт (автобус 4 минуты, трамвай 18 минут) находится в нескольких минутах ходьбы, как и множество магазинов и известных местных поставщиков в окружающих торговых центрах. Выбор учебных заведений в этой части Линца также превосходен. Поскольку Университет Иоганна Кеплера является центром высшего образования в столице штата, здесь есть возможности для любой возрастной группы и любого образовательного направления в вашем регионе, а LISA также предлагает международные предложения! Качество жизни для любой ситуации. Квартиры площадью от 30 м² до 131 м² сдаются «под ключ» и благодаря разнообразной планировке предлагают универсальные жилые помещения для любых потребностей. Будь то гарконьера в качестве вашей первой квартиры или выгодная инвестиция, ощущение микродома в 3-комнатном мезонете с собственным садом или просторная семейная квартира – здесь вы найдете дом своей мечты – без комиссии для покупателя. ! Сохранение ценности для поколений... Проект соответствует современным техническим стандартам: построенный в прочной конструкции, вы инвестируете в вечную долговечность, которая будет иметь высокую жизненную ценность для поколений не только из-за своего местоположения. Полы с подогревом обеспечивают уютное тепло под паркетными полами и плиткой большого формата. Зеленая скатная крыша и тепловой насос в сочетании с фотоэлектрической системой подчеркивают стремление к устойчивому развитию. Все окна оборудованы внешними жалюзи с электроприводом. Вы сможете насладиться теплыми летними вечерами на уютных открытых площадках. В апартаменты легко попасть на лифте из подземной автостоянки на чердак. Помимо собственных подвальных помещений, жильцы также имеют доступ к различным общим помещениям для велосипедов и колясок. ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ Верх 2: садовый мезонет площадью 75,42 м² - прихожая - туалет - кладовая (под лестницей) - кладовая - открытая кухня-гостиная с выходом на террасу - частный сад (возможно подключение к воде) - лестница на верхний этаж - 2 спальни - ванная комната с ванной, душем и туалетом. Парковочные места на подземной парковке можно приобрести отдельно по цене 25 000 евро каждая. Интерес? Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас есть какие-либо вопросы или чтобы договориться о необязывающем просмотре или консультации. Наша команда рада помочь Вам! PS: Вы можете найти множество других объектов недвижимости на нашей домашней странице www.projektas.at. Примечание. Мы обрабатываем персональные данные в деловых целях. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.projektas.atИнформация в соответствии с требованиями законодательства: Потребность в тепле для отопления: 41,0 кВтч/(м² год) Класс потребности в тепле для отопления: B Коэффициент общей энергоэффективности: 0,44 Конечная потребность в энергии: кВтч/(м²·год)