NOUVEAUTE! Au sein d'une petite copropriété calme, sécurisée et verdoyante, Splendide loft de 190 m² avec terrasse et 2 places de parking privatives, à deux pas du Tramway et à la lisière de Mouvaux. Vaste hall d'entrée avec vestiaires, Magnifique pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine équipée ouverte et un espace repas suivie d'une belle terrasse exposée Sud-Est et sans vis-à-vis. A l'étage, le palier dessert 2 chambres spacieuses et une salle de douche. En souplex, un superbe salon TV, et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Buanderie. 2 Places de parking privatives. Pièce de 30 m² indépendante. "Nouveauté! Prox Tram! Splendide loft avec terrasse! Un réel coup de cœur à découvrir rapidement!" PRIX FAI : 435 000€ DELPHINE IMMO 0695082947 Copropriété de 20 lots/ 150€ de charges mensuelles (eau froide inclus) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2021 Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2790€ par an.(Abonnements compris.) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.5 % à la charge de l'acquéreur.