المشروع يا له من زوجين! في قلب Währing، يجتمع مبنيان (روبرت وكلارا) معًا لتكوين مجموعة سكنية لا تقاوم. منزل لأولئك الذين يريدون أن تنبهر بالأناقة الاستثنائية والراحة الفريدة. تحتوي جميع الوحدات السكنية على 2 إلى 5 غرف بمساحات تتراوح من 37 إلى 180 مترًا مربعًا تقريبًا ومخططات أرضية مصممة بشكل مثالي. شرفات واسعة وتراسات وحدائق خاصة خلابة على مستويات مختلفة تزيد من راحة المعيشة. ومن أبرز المعالم ساحة الفناء الداخلية المورقة، والتي تعد نقطة التقاء وواحة للسلام. عندما تجتمع الاستدامة والجمال وجودة الحياة معًا، ينشأ إغراء لا يقاوم: حياة عصرية ومنعشة من الجميل أن تقع في حبها. هذه الوحدات السكنية عالية الجودة مناسبة للأفراد والأزواج والعائلات الذين يقدرون الموقع الهادئ والمركزي. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من عملية الانتقال الجاهزة في الربع الثالث من عام 2025. أبرز المعالم: 47 وحدة سكنية على الدرج 1 (مكون كلارا) 38 وحدة سكنية على الدرج 2 (مكون روبرت) 2 إلى 5 غرف بمساحات تتراوح من 37 إلى 180 مترًا مربعًا تقريبًا. تحتوي معظم الوحدات على شرفات أو أروقة أو تراسات أو حدائق خاصة. ساحة فناء داخلية واسعة وخضراء مع ملعب للأطفال 51 مكانًا لوقوف السيارات تحت الأرض مع التحضير للتنقل الإلكتروني) الطاقة الحرارية الأرضية والخلايا الكهروضوئية مثالية للمالكين والمستثمرين معدات من الدرجة الأولى أرضيات باركيه من خشب البلوط من شركات نمساوية منتجات صحية ذات علامات تجارية حماية كهربائية خارجية من أشعة الشمس تكييف هواء في الطابق العلوي تبريد تحت الأرضية في الطابق العادي نظام صندوق الطرود مدمج مع نظام صندوق البريد لوحة الإعلانات الرقمية اتصال داخلي رقمي عبر التطبيق إدارة الممتلكات الذكية - تطبيق "puck" التحضير للتنقل الإلكتروني جولة افتراضية: الموقع | في قلب WÄHRING، يجذب The Temptation موقعًا فريدًا. في الشمال، يقدم سوق Kutschkermarkt مجموعة واسعة من العروض للصغار والكبار: عدد لا يحصى من الأكشاك التي تحتوي على الفواكه والخضروات الطازجة بالإضافة إلى سوق المزارعين الأسبوعي الذي يجلب المأكولات الشهية للزوار إلى الحياة. تدعوك المقاهي والمطاعم المتنوعة في الحي الثامن عشر للاستمتاع بوقتك في أجواء مريحة. أولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء وعشاق السباحة سيحصلون على أموالهم في Jörgerbad، الذي يقع على مسافة قريبة. كما تتميز منطقة Lidlpark بالعديد من أشجار الكرز اليابانية المزخرفة. توفر ساحة Elterleinplatz وHernalser Hauptstraße القريبة مجموعة كبيرة من المحلات التجارية لتلبية الاحتياجات اليومية: لا تترك محلات السوبر ماركت والصيدليات وكذلك الصيدليات والمخابز أي شيء مرغوب فيه. يوجد أيضًا العديد من الأطباء بالإضافة إلى رياض الأطفال والمدارس في المنطقة المجاورة مباشرة. إنشاء العقد تم تكليف مكتب المحاماة الموثق Mag. Georg Schreiber في 1010 فيينا، Schottenring 16، بإثبات ملكية العقار، ووضع اتفاقية الشراء، ومعالجتها على سبيل الثقة وتنفيذ تسجيل الأراضي. التكلفة الإجمالية للخدمات المذكورة هي 1.5% بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة. وبالإضافة إلى ذلك، هناك تكاليف توثيق التوقيعات. هذا العقار معروض للبيع دون التزام ودون التزام. المعلومات المذكورة أعلاه مبنية على معلومات ومستندات من المالك وهي غير مضمونة من جانبنا. تنطبق الشروط والأحكام العامة واللوائح الخاصة بالوكلاء العقاريين لدى شركة BM للتجارة والصناعة BGBL كرسوم وساطة. 297/1996. وفي حالة حدوث معاملة قانونية مقابلة في هذا الصدد، فسوف نفرض عليك عمولة وساطة بنسبة 3 بالمائة من سعر الشراء بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة. كما نود أن نشير إلى أن لدينا علاقة اقتصادية وثيقة مع البائع. ونود أن نشير إلى أن هناك علاقة عائلية أو اقتصادية وثيقة بين الوكيل والعميل. يعمل الوكيل كوسيط مزدوج. بنية تحتية / مسافات صحة طبيب <250م صيدلية <250م عيادة <250م مستشفى <750م أطفال ومدارس <250م روضة أطفال <250م جامعة <1000م مدرسة عليا <1000م توريد محلي سوبر ماركت <500م مخبز <250م مركز تسوق <500م أجهزة صراف آلي أخرى <500م البنك <500 م مكتب بريد <500 م شرطة <500 م حافلة مرور <500 م مترو أنفاق <500 م ترام <250 م محطة قطار <500 م اتصال بالطريق السريع <3000 م مسافة المعلومات كما يطير الغراب / المصدر: OpenStreetMap U6 Michelbeuern-AKH، Martinstraße، Kutschkermarkt، خطوط الترام 9 و 42