ESCLUSIVITÀ - Chamonix Sotheby's International Realty presenta Chalet Lester, situato nell'esclusiva e ricercata zona di Clos du Savoy, una proprietà di lusso con 7 camere da letto, 8 bagni e una superficie di oltre 650 mq. Questa proprietà esposta a sud-est beneficia di viste panoramiche sul massiccio del Monte Bianco e del sole tutto il giorno, il centro della città di Chamonix è a pochi minuti a piedi. Con oltre 550 mq. di superficie abitabile e 100 mq. di terrazza e balcone, questo chalet costruito nel 2018 può accogliere comodamente fino a 14 ospiti, con accesso diretto alle piste da sci di Le Savoy e Le Brévent dal giardino. Ogni dettaglio nello chalet è stato scelto per offrire il massimo comfort con attrezzature moderne e ampie zone soggiorno. Caratterizzata da finiture di alta qualità e da un'architettura eccezionale, questa proprietà si distingue per la sua eleganza e raffinatezza. I materiali utilizzati sono stati attentamente studiati, combinando rovere, larice, marmo calacatta e granito per creare un'estetica raffinata e un'atmosfera calda. Le luminose zone giorno sono dotate di ampie vetrate che offrono viste panoramiche mozzafiato sul Monte Bianco, sull'Aiguille du Midi e su Les Drus. Lo chalet suddiviso su quattro livelli è così composto: Ultimo livello: Lo chalet di 34 mq. suite primaria con bagno, cabina doccia e balcone privato esposto a ovest. Secondo livello: l'ingresso principale dello chalet con ampio spazio di stoccaggio, beneficia di un ascensore che accede ad ogni piano, una cucina a pianta aperta completamente attrezzata con ripiani in Corian, una dispensa con accesso diretto al garage, una terrazza di 53 mq. luminosa sala da pranzo della cattedrale. Un ampio 58 mq. soggiorno caratterizzato da una bellissima pietra nera naturale e un camino a legna, un ufficio e un soppalco. Le zone giorno si aprono su uno splendido 67 mq. Terrazza esposta a sud-est con vista mozzafiato sul massiccio del Monte Bianco. Primo livello: Una seconda camera matrimoniale con bagno privato con doccia, una terza camera matrimoniale con bagno privato e cabina doccia e un terrazzo di 12 mq. cabina armadio su misura, una quarta camera matrimoniale con bagno privato con doccia, una quinta camera matrimoniale ed un ulteriore bagno indipendente. Un'officina attrezzata con un banco da lavoro per il lavoro e la manutenzione dello chalet, un ripostiglio e il locale tecnico. Piano giardino: un deposito sci con numerosi armadi e scalda scarponi, una sala fitness e relax di 37 mq, dotata di sauna e cabina doccia. Una sesta camera matrimoniale con bagno privato con doccia, un bagno di 21 mq. monolocale con angolo cottura e bagno con doccia che può ospitare personale. Una lavanderia completamente attrezzata e inoltre il pianerottolo che conduce ai piani superiori offrono molto spazio aggiuntivo. Potrai goderti una vasca idromassaggio che può ospitare fino a 4 persone con una bellissima terrazza affacciata sul massiccio del Monte Bianco. Ogni piano ha il proprio balcone, permettendoti di apprezzare ancora di più le viste spettacolari. Lo chalet beneficia del riscaldamento a pavimento e di un sistema geotermico, che garantisce un'elevata efficienza energetica e un'ottima prestazione energetica. Potrai goderti gli spazi esterni in totale tranquillità con un giardino ben curato di 580 mq. giardino che garantisce totale privacy, protetto da sistema di sorveglianza anti-intrusione. Questa proprietà unica ed esclusiva a Chamonix si fonde perfettamente con l'ambiente montano, offrendo totale discrezione in un quartiere molto ricercato. La zona di Clos du Savoy è apprezzata per la sua posizione tranquilla, i panorami e il facile accesso a piedi al centro di Chamonix. Lo skilift Brévent è a pochi minuti a piedi ed è raggiungibile anche direttamente dallo chalet stesso prendendo lo skilift Savoy. Il centro sportivo, il campo da tennis e il centro termale QC terme sono a soli 10 minuti a piedi. Il campo da golf Les Praz è a soli 5 minuti d'auto, così come la partenza della telecabina Flégère. La principale via pedonale dello shopping di Chamonix è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. Oltre allo chalet è di 565 mq. terreno adiacente alla proprietà che offre numerose possibilità. (Molte norme urbanistiche specifiche di questa zona devono essere rispettate, compreso l'accesso stradale.) Per ulteriori informazioni, contattare Pierre Fournier. Chamonix Sotheby's International Realty al numero +33 7 62 28 18 08