Un'esperienza di vita unica in un attico ti aspetta qui. Questo attico oasi di pace si trova al centro di una delle zone più ambite della capitale. Scopri un'atmosfera appena definita per i più alti standard di vita. Questa luminosa unità residenziale si trova all'ultimo piano di un rappresentativo edificio in stile guglielmino di Berlino. L'appartamento ha una superficie abitabile di 198 m² e offre condizioni ottimali per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Già l'ingresso dà l'idea di quanto amore e passione sia stata rinnovata e ristrutturata negli anni questa unità abitativa. In sintesi, l'appartamento è suddiviso in sei camere luminose e accoglienti, un bagno padronale, un bagno per gli ospiti e un'accogliente terrazza solarium. Una superficie abitabile di circa 90 m², attualmente utilizzata come zona lavoro, può essere divisa facilmente e con poco sforzo in tre soggiorni. Un altro punto forte è la terrazza sul tetto in comune con una superficie di circa 110 m² e una vista mozzafiato sullo skyline di Berlino! Tra il famoso Tiergarten, il famoso Kurfürstendamm e la caratteristica Potsdamer Platz - difficilmente si può trovare una residenza più centrale. Questa località è particolarmente caratterizzata dalla sua centralità e dalla varietà delle istituzioni culturali. Il vostro nuovo appartamento si trova in una tranquilla strada laterale tra il Grand Hotel Esplanade e l'edificio principale del Café Einstein. Il vicino zoo invita a fare lunghe passeggiate e conferisce alla posizione centrale un alto livello di qualità della vita. La vicina Potsdamer Platz e il famoso grande magazzino KaDeWe vi invitano a fare shopping e passeggiare. Il Forum Culturale e la Nuova Galleria Nazionale vi offrono una vasta gamma di attività culturali: vecchio edificio, ascensore, balcone/terrazzo, soffitta, terrazza sul tetto, pavimento in assi, cucina attrezzata, soppalco, bagno per gli ospiti, riscaldamento centralizzato a gas, arredamento di lusso, curato , camino, cantina, arredamento di lusso, Rimodernato, Parquet, Attico, Ristrutturato, Riqualificato, immobile Sud-Ovest, non affittato, occupato dai proprietariVuoi vendere il tuo immobile? Siamo il vostro partner per una vendita di successo. 1.I nostri esperti hanno una conoscenza approfondita del mercato immobiliare esistente e saranno lieti di sviluppare per voi una strategia di vendita individuale. Valutiamo il tuo immobile senza impegno, gratuitamente e in linea con il mercato. 2.Siamo a tua disposizione e ti accompagniamo dalla consulenza gratuita all'appuntamento notarile, sempre fedeli alla nostra filosofia: competenti, affidabili e discreti. 3.La nostra rete nazionale e internazionale e le sinergie interne ti danno accesso a potenziali acquirenti da tutto il mondo e quindi una transazione di successo. Approfittate del nostro know-how, di circa 25 anni di esperienza e di sedi nelle migliori posizioni di Berlino. Saremo lieti di consigliarvi gratuitamente presso la nostra sede, telefonicamente o tramite email! Certificato energetico disponibile: sì Fabbisogno energetico finale: 135,20 kWh/(m²·a)