ESCLUSIVA LMA Chelloise Ideale per Artigiani o famiglie numerose che necessitano di un locale o di una seconda casa. Situato in una zona residenziale molto tranquilla, vicino alle scuole, vicino ai negozi e a 13 minuti a piedi dall'attuale stazione e dalla futura stazione Grand-Paris Express della RER A Noisy-Champs, a 6 minuti dalla A4! Venite a scoprire questa bellissima e luminosa casa indipendente del 2004 di 120 mq abitabili per 185 mq utili in buone condizioni generali, composta da: Ingresso, soggiorno-pranzo aperto su cucina a vista attrezzata con accesso su unico livello su ampio terrazzo coperto esposizione SUD non vista strada, annesso ripostiglio con cantina, 1 camera da letto con doccia e WC separati. al 1° piano: disimpegno, 3 camere da letto leggermente mansardate con spogliatoio, ampio bagno con WC e scalda-asciugamani, cantina completa con disimpegno, ufficio, sala cinema, cantina, lavanderia e garage di 36 m2 Sul retro del terreno , Ampia dependance di robusta costruzione del 2018 con soffitti alti disposta su 2 livelli di circa 95 mq ciascuno, trasformabili e potenzialmente ampliabili. Produzione energia elettrica sopra la dependance grazie a pannelli fotovoltaici, Casa quasi autonoma Buone condizioni generali, numerosi lavori eseguiti! Parcheggio per molti veicoli. Giardino tranquillo davanti e dietro la casa, terreno di circa 860 m2. Tanto volume e spazio, mettiamo giù le valigie, Maison Coup de coeur! Estremamente raro nel settore a questo prezzo, ideale per una famiglia numerosa, artigiano o imprenditore. DPE: C (133) GES: A (4) Imposta sulla proprietà: € 3.120 Data della diagnosi effettuata: 02/09/2022 Costi energetici annuali stimati dell'abitazione per uso standard tra € 974 e € 1.318 all'anno. Media a 95,50€ al mese. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi) Contattaci per qualsiasi domanda! Rif: M 0136 Delega e Intercabinet possibili caso per caso per le agenzie!