Scopri il fascino senza eguali della vita di villaggio nel pittoresco comune di Lauris, immerso nel cuore del sud del Luberon, vicino a Lourmarin (classificato tra i villaggi più belli di Francia). Questa bella casa di paese si estende su tre piani e offre molte possibilità. Piano Terra: All'ingresso della casa verrete accolti da uno spazio versatile comprendente un piccolo soggiorno, una spaziosa camera da letto con un bellissimo camino, un bagno comprensivo di zona lavanderia e accesso alla cantina. Questo spazio offre un'opportunità unica per una professione liberale o un laboratorio. Primo piano: sali le scale per scoprire i soggiorni spaziosi e pieni di luce. Un accogliente soggiorno e un'ampia sala da pranzo con un balconcino affacciato sulla strada, una cucina che si apre su un terrazzo privato di 30 mq. Questa grande cucina è passante ed è dotata di camino. Un bagno e una toilette completano questo piano. Secondo Piano: Al piano superiore troverete una camera da letto con il proprio bagno. A disposizione anche un laboratorio per dare libero sfogo alla propria creatività, oltre ad una sala relax che può essere utilizzata come sala lettura. Queste due stanze possono essere utilizzate anche come camera da letto o ufficio. Dettagli affascinanti: Questa casa trabocca di fascino con le sue travi a vista, piastrelle originali e caminetti. I recenti miglioramenti includono doppi vetri, tetto restaurato e isolamento recente per un comfort ottimale. Posizione eccezionale: Lauris è un incantevole villaggio collinare che fa parte del parco nazionale del Luberon. Rimarrete incantati dai negozi locali, dai ristoranti e dalla scena culturale che animano questo villaggio durante tutto l'anno (ad esempio il Durance Luberon Festival). Inoltre, avete il villaggio di Lourmarin a 4 km di distanza. Sei anche a 50 km dalla stazione TGV di Aix-en-Provence e dall'aeroporto internazionale di Marsiglia, offrendoti un facile accesso a destinazioni nazionali e internazionali. Non resistere a questo invito unico a vivere nel cuore del Sud del Luberon, in una casa di paese dove si rivela l'anima provenzale. Per qualsiasi richiesta di informazioni aggiuntive o per accedere a ulteriori fotografie vi invito a contattarmi direttamente. Mi impegno a rispondere ad ogni richiesta. Tieni presente che i nostri acquirenti registrati beneficiano di un contatto prioritario. Tieni inoltre presente che non tutti i nostri annunci vengono pubblicati sistematicamente online. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito georisks.gouv.fr 420.000 € Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 4,5% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo medio della quota di quotazione delle spese correnti € 1.800/anno - Importo stimato della spesa energetica annuale per l'uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 01/01/2021: 2.210 € ~ 3.040 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Kyela PUECH - Agente commerciale - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187 Stato di rischio e inquinamento: effettuato (2023-10 -17)