Situato in una posizione soleggiata e privilegiata a Kitzbühel, questo appartamento all'ultimo piano si trova in un edificio residenziale costruito secondo standard elevati e molto ben mantenuto. La vista spazia dal Kitzbüheler Horn alle montagne del sud fino all'Hahnenkamm e al Wilder Kaiser a nord. Questo appartamento di 221 m² si estende su 2 piani ed è arredato con mobili di fascia alta e gusto raffinato. L'ingresso dell'appartamento è al secondo piano. Sempre su questo piano si trovano l'ampio ingresso con guardaroba, la camera padronale con spogliatoio e bagno en suite, un'altra camera con bagno en suite, un bagno di servizio e un balcone coperto. Tutte le camere hanno il proprio balcone privato. Il punto forte di questo appartamento è la zona soggiorno/pranzo/cucina di oltre 100 m² con travi a vista. La cucina di fascia alta vanta elettrodomestici Miele e un piano cottura Borah, e dispone di una cucina sul retro con zona preparazione e zona dispensa. Dalla zona pranzo si accede ad un balcone esposto a ovest con una splendida vista su Kitzbühel. La zona giorno e la sala con camino si aprono sul balcone avvolgente che offre ampie vedute in tutte le direzioni. Attraverso la sala con camino si accede alla camera da letto molto accogliente con sauna privata e bagno privato. L'unità è dotata di un ampio ripostiglio di 14 m², un deposito sci/bici in comune e 2 posti auto sotterranei dedicati. Attestato di Efficienza Energetica in corso di elaborazione. I punti salienti di questo attico maisonette includono quanto segue: - edifici di fascia alta - cabina a infrarossi - sauna - camino a gas - bagni eleganti - mobili esclusivi - travi del soffitto a vista - pavimento in rovere - balconi avvolgenti - ascensore - sistema di allarme - videosorveglianza - Gira sistema di autobus - tapparelle e tende da sole motorizzate - 2 posti auto sotterranei - prese regolari e di corrente nel garage - deposito comune per biciclette e sci In sonniger Toplage von Kitzbühel am Sonnberg befindet sich diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit 360 Grad Panoramablick. Die Fußgängerzone als auch die Gondelbahn zum Kitzbüheler Horn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kitzbühel è la capitale sportiva delle Alpi. Ciò che rende la città così unica è la sua affascinante miscela di tradizioni secolari e stili di vita moderni. Il centro storico di Kitzbühel vanta ottimi ristoranti, piccoli caffè, bar e discoteche alla moda, un casinò e un cinema, rendendolo un luogo di divertimento per tutti. La casa è in una posizione eccellente per fantastiche escursioni a piedi e in bicicletta. In estate l'incontaminato Schwarzsee è un luogo popolare per rilassarsi e distendersi. Kitzbühel si trova tra il Kitzbüheler Horn e l'Hahnenkamm. Innsbruck (95 km), Salisburgo (80 km) e Monaco di Baviera (120 km) sono tutte a circa un'ora di macchina.