Finca Los Maderos Το Finca Los Maderos είναι ένα αξιόλογο ακίνητο που προσφέρει την ευκαιρία να διαμείνετε σε ένα μοντέρνο σπίτι που βρίσκεται μέσα σε σχεδόν επίπεδο έδαφος, επιτρέποντάς σας να απολαύσετε την ηρεμία, τη φύση και την ομορφιά των οπωροφόρων και ξυλόδεντρων. Η απόδραση από τη φασαρία της πόλης είναι εφικτή μέσα σε μόλις 30 λεπτά δυτικά του Σαν Χοσέ, στην πολυπόθητη περιοχή La Garita, γνωστή για το ευνοϊκό κλίμα και την εύφορη γη της που καλλιεργεί μια ποικιλία από δέντρα και φυλλώματα. Ένα γοητευτικό δεντρόφυτο μονοπάτι σας οδηγεί στο σπίτι και ένα ράντσο με πισίνα φωλιασμένη στο τέλος του μονοπατιού. Το σπίτι περιλαμβάνει δύο επιπλέον επίπεδα πέρα από τον κύριο χώρο, όπου βρίσκονται η μπροστινή πόρτα και τα καλυμμένα γκαράζ, προσβάσιμα μέσω μιας σκάλας έξι σκαλοπατιών που οδηγεί στο χώρο του υπνοδωματίου και στην αίθουσα τηλεόρασης. Περικυκλώνοντας μια γεμάτη φως αυλή μπροστά από αυτήν την αίθουσα τηλεόρασης, θα βρείτε τα τέσσερα υπνοδωμάτια που προσφέρει το σπίτι. Δύο από τα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το ένα επιτρέπει την πρόσβαση σε ένα πλήρες μπάνιο από το διάδρομο, προσφέροντας άνεση στους επισκέπτες. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει μεγάλα παράθυρα που ανοίγουν σε ένα ιδιωτικό κατάστρωμα, ιδανικό για να απολαύσετε τη θέα και το ευχάριστο κλίμα. Ο κοινωνικός χώρος διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία και ενσωματωμένη κουζίνα, όλα κλιματιζόμενα. Περιτριγυρισμένος από παράθυρα και πόρτες που ανοίγουν σε ένα κατάστρωμα, αυτός ο χώρος σας επιτρέπει να απολαύσετε την πανοραμική θέα και το αεράκι της γύρω περιοχής, καθώς είναι καλυμμένο αλλά ανοιχτό στα πλάγια και εξοπλισμένο με ανεμιστήρες οροφής. Η κουζίνα έχει ενημερωθεί πρόσφατα, με τις περισσότερες συσκευές να είναι καινούριες, όπως πλυντήριο πιάτων, ηλεκτρική εστία, συμβατικός φούρνος και ψυγείο. Τα ανοιχτόχρωμα έπιπλα της κουζίνας προσθέτουν φωτεινότητα στο χώρο. Διαθέτει επίσης χώρο πλυντηρίων με πλυντήριο και στεγνωτήριο. Στους χώρους του καταλύματος, θα ανακαλύψετε οπωροφόρα δέντρα όπως λεμονιές, μάνγκο, παπάγια, μπανάνες, κακάο και πορτοκαλιές. Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα ξεχωριστό σπίτι για τον επιστάτη και την οικογένειά τους, που διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, εξαλείφοντας την ανάγκη για ξεχωριστό χώρο εξυπηρέτησης. Επιπλέον, υπάρχει μια αποθήκη κάτω από τις σκάλες του σπιτιού και μια κατασκευή δίπλα στο σπίτι του επιστάτη που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως πρόσθετος χώρος αποθήκευσης. Μη χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε αυτή την όαση ηρεμίας και φύσης στη Λα Γκαρίτα της Κόστα Ρίκα. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη. Ασφάλεια και πρόσθετες πληροφορίες: 24/7 παρουσία συνοικιακής ασφάλειας με περίπου 50 σπίτια. Μηνιαίο πάγιο 65.000 κολόνες. Η παροχή νερού παρέχεται από την Ένωση Νερού La Garita και καταβάλλεται εντός των δημοτικών φόρων (συμπεριλαμβανομένου). Υπάρχει επίσης ένα πηγάδι που μπορεί να αποκατασταθεί εάν το επιθυμείτε. Το σπίτι περικλείεται από μεταλλική κουρτίνα. Το ακίνητο είναι μερικώς περιφραγμένο με κρίκο αλυσίδας στη μία πλευρά και συρματόπλεγμα στην υπόλοιπη. Υπάρχει μια δεξαμενή απορροής νερού στο γκαράζ. Κατά προσέγγιση δόμηση σε αυτό το ακίνητο: Σπίτι: 180 τμ Ράντσο και πισίνα: 250 τμ Σπίτι επιστάτη: 60 τμ Αποθηκευτικός χώρος: 35 τμ Σύνολο: 525 τμ/13.610 = 3% αποτύπωμα και επιτρέπεται μέγιστη κάλυψη 30%. Χρήση γης: Ζώνη Διαδρόμου - Τουριστικά, Εμπορικά και Ειδικά Έργα. Για Μονοκατοικίες ή Πολυκατοικίες σε Συγκυριαρχία: Επιτρεπόμενη Πυκνότητα: 10 συγκυριαρχίες ανά εκτάριο σε ένα επίπεδο. Εάν σε δύο ή τρία επίπεδα: 20 έως 30 συγκυριαρχίες ανά εκτάριο, διατηρώντας πάντα 10 συγκυριαρχίες στο πρώτο επίπεδο. Το ελάχιστο μέγεθος οικοπέδου πρέπει να είναι 750 τ.μ. Αναποδιές σε οικιστικά έργα: Εμπρός και πίσω: 5μ. Πλαϊνά: 3μ. Για εστιατόρια ή/και μικρότερες εμπορικές εγκαταστάσεις: Ελάχιστη επιφάνεια: 5.000 τ.μ. Για εστιατόρια και εστιατόρια, τα επιτρεπόμενα οικόπεδα είναι 2.000 τ.μ. Μέγιστο Ύψος: 3 επίπεδα με ύψος 10,5m, εξαιρουμένης της κατασκευής της οροφής. Ελάχιστη πρόσοψη: 50μ ή για εστιατόρια και εστιατόρια, 25μ. Αναποδιές: Εμπρός και πίσω 10μ. Πλαϊνά: 5μ. Το αποτύπωμα είναι 30%. Ράντσο: 2 Μπάνια Εξωτερικά Ντους Φορητό μπάρμπεκιου Ενσωματωμένο μπάρμπεκιου Αντλία πισίνας Δωμάτιο Πισίνα Τζακούζι (δεν λειτουργεί αυτήν τη στιγμή) Γήπεδα: 3 γλάστρες γκολφ Γήπεδο ποδοσφαίρου 5 πλευρών