A LÉON, avec accès rapide au centre Bourg et aux commodités, aux pistes cyclables, à la forêt, au lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison de 2006 d'environ 126 m² habitables, fonctionnelle, de plain-pied, située au calme dans un environnement verdoyant , composée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec cheminée (insert) desservant une terrasse couverte et une véranda d'environ 8 m² (en plus de la surface habitable !), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses rangements), d'une salle de bain + douche et d'un wc indépendant. Terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie de quasiment 30 m². Piscine sécurisée ! Parcelle de plus de 650 m². Abris de jardin. Jardin cloturé et arboré. Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon). Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux ( ou ...). Mes autres biens : Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 887.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778