LOCAZIONE POSSIBILE SOLO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE DEL CODICE CIVILE (RESIDENZA SECONDARIA) Con la sua singolare forma a diamante, questa lussuosa villa fu costruita dal re del Belgio all'inizio del XX secolo nel maestoso stile Belle Epoque. Si trova nel cuore di Villefranche sur Mer, proprio all'ingresso del centro storico e a breve distanza da tutti i servizi, compresi ristoranti e spiagge. Grazie alla sua esposizione a sud, è inondato di sole tutto il giorno e gode di una magnifica vista sulla baia di Villefranche e sulla paradisiaca penisola di St Jean Cap Ferrat. All'interno, la villa offre 5 ampie camere da letto, 4 bagni, un salone di rappresentanza e una sala da pranzo, oltre a una grande cucina completamente attrezzata che si apre su un'ampia zona salotto. Con la sua scala monumentale, le modanature e il parquet ungherese originale, l'atmosfera è quella di un lusso senza tempo. Grandi finestre e bow window permettono di godere di una vista ininterrotta sul mare. All'esterno, potrete godere di un'ampia terrazza privata doppia con una spaziosa piscina riscaldata circondata da comode sedie a sdraio e lettini, ideale per un immediato relax. La villa è dotata di aria condizionata, un sistema WiFi ad alte prestazioni, televisori ultrapiatti e un sistema di allarme integrato. 1 garage chiuso e 2 posti auto completano questa eccezionale proprietà. La villa ha accesso immediato a tutti i servizi. Affitto mensile comprensivo di spese fisse: 19.523,50 euro/mese. Le spese comprendono: - Internet e allarme, manutenzione del giardino e della piscina, manutenzione dell'aria condizionata e della pompa di calore, spese di comproprietà (principalmente manutenzione delle aree comuni), tassa OM. Il consumo di acqua ed elettricità sarà esclusivamente a carico dell'inquilino. Deposito cauzionale: 39.047 €, pari a 2 mesi di affitto escluse le spese fisse. Canoni di locazione "Codice Civile" per gli inquilini: 18.000 euro, IVA inclusa, pari a 1 mese di affitto, escluse le spese fisse ed escluso l'inventario effettuato dall'ufficiale giudiziario.