In un affascinante villaggio nel Pays d'Aix, bellissimo mas tradizionale del 2020 progettato da un architetto di costruzione tradizionale costruito su 7540 m² di terreno recintato, alla fine di un vicolo cieco a meno di 10 minuti a piedi dal villaggio, nella calma assoluta . Quando ho scoperto il posto sono rimasto subito sedotto dall'ambiente, dalla qualità degli edifici, dagli spazi e dalla vista libera, un vero favorito. Il Mas offre al piano terra un soggiorno di 70 m², una cucina attrezzata e lavanderia, un ufficio, una master suite (camera da letto, bagno, WC, spogliatoio) e WC per gli ospiti. Sul lato ovest, un monolocale indipendente con soffitti spioventi e travi a vista, composto da una camera da letto soppalcata, un soggiorno con cucina attrezzata e un bagno con WC. Il primo piano comprende tre camere da letto tutte con ampi armadi a muro, tra cui una suite con bagno con doccia, un bagno separato e una toilette. I volumi sono generosi, gli ambienti luminosi, pietra egiziana a pavimento, pareti bianche, soffitti alti. Persiane a doppia lama, intonaco vecchio, ringhiera in ferro battuto, travi antiche, pietra di Beaulieu, pergola in ferro battuto. Porta d'ingresso trifecta a due ante realizzata da ebanista. Pool house di 40 m² dotata di cucina estiva con lavello in pietra naturale, ripostiglio, doccia e WC, piscina olimpionica di 12 m con trattamento al sale, gestione automatica del livello di riempimento dell'acqua, copertura automatica integrata nella piscina, posto auto coperto di 58 m² , una terrazza coperta di 30 mq e un garage doppio di 36 mq offrono quasi 165 mq di spazio aggiuntivo. Irrigazione automatica in tutto il terreno, acqua del Canal de Provence, cancello automatico, allarme, videosorveglianza, fontana in pietra, riscaldamento geotermico a pavimento, stufa a legna scandinava Scan, aria condizionata reversibile, costruzione nel 2020 (RT 2012), ulivi secolari , illuminazione esterna, pavimentazione in travertino, fossa settica, ampissimo parcheggio. Il prezzo di presentazione include le commissioni del 3,89% addebitate agli acquirenti. DPE: 18 A e 0,7 A. Altri immobili dello stesso grado, contattateci. Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362 Tel: 33 (0)6 63 83 38 43 Email: cv@tardy-immobilier.com PATTE BLANCHE 1° marchio fuori mercato nel settore immobiliare