La casa bifamiliare si trova in una bella zona residenziale a pochi minuti di auto dal centro di Pressbaum e dai confini della città di Vienna e offre una splendida vista a 360 gradi sulla zona circostante dalla spaziosa terrazza sul tetto. I confini della città di Vienna sono raggiungibili in auto tramite la A1 in circa un quarto d'ora; in autobus e in treno ci vuole circa mezz'ora per arrivare alla stazione ferroviaria di Hütteldorf. L'asilo II di Pressbaum si trova a soli 400 metri sulla strada principale. Dalla fermata dell'autobus "Rekawinkel Sanatoriumstraße" parte un percorso studentesco per i centri scolastici di Pressbaum (scuola elementare, nuova scuola media e Sacre Coeur) e Tullnerbach (centro scolastico Norbertinum). con il Wienerwaldgymnasium e la scuola tecnica equina). Per le attività sportive e ricreative nei comuni di Pressbaum e Tullnerbach sono disponibili due campi da tennis, un campo da calcio, un maneggio, il lido Pressbaum, nonché diversi sentieri segnalati per escursioni, percorsi podistici e percorsi per mountain bike. La casa offre spazio sufficiente per tutta la famiglia, distribuita su tre piani, un seminterrato completamente riscaldato e due posti auto. Il piano terra è suddiviso in ingresso con anticamera, bagno con doccia e wc e ripostiglio oltre ad una zona giorno di quasi 40 mq con cucina a vista e uscita sul giardino terrazzato di ca. 65 mq. Il piano superiore, con accesso centrale, offre un totale di tre camere da letto, un ripostiglio e un ampio bagno familiare dotato di doppio lavabo, vasca, doccia e WC. Il monolocale mansardato è il pezzo forte della casa: uno spazio per le più diverse esigenze della vita con accesso alla terrazza sul tetto. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture/Distanze Sanità Medico