Magnifica villa di lusso con 3 camere da letto, isolata e nuova ad Avanca, comune di Estarreja. Funzionalità, qualità e buon gusto vanno di pari passo in questa casa dalle caratteristiche uniche, ottima costruzione e finiture. Con una superficie utile di 240 mq, si trova su un terreno di 2150 mq. Composto da 2 piani: Piano terra: - Cucina arredata e attrezzata con elettrodomestici in un sistema open space con soggiorno; - Ampia sala comune con accesso all'esterno e camino bifacciale. - Ufficio con scaffali/armadio; - WC di servizio; - 2 suite con guardaroba e bagno completo; - Garage per 2 auto; - Magazzinaggio; - Portico cucina per barbecue, sala macchine, wc esterno e lavanderia. 1 ° piano - Master suite con soggiorno, bagno completo con vasca idromassaggio e piatto doccia, ripostiglio e balcone; - Sala. Caratteristiche importanti: - Riscaldamento a pavimento; - Aria condizionata canalizzata; - Pompa di calore; - Aspirazione centralizzata; - Allarme e videosorveglianza; - Parabrezza solare elettrico; - Telai termolaccati e doppi vetri a taglio termico; - Pavimenti in marmo nella cucina, nei bagni e nell'ingresso; - Pavimento di legno; - Fossa. - Piacevole spazio esterno distribuito tra giardino, patio, portico con barbecue e terrazza arredata appena fuori dal soggiorno. - Realizzazione di una nuova piscina, compresa nel prezzo. Situato in zona residenziale a pochi minuti dal centro del paese, vicino a zone commerciali e industriali, stazione ferroviaria, scuole e servizi vari. A 30 minuti in auto dalla città di Aveiro e dalla città di Porto. #ref: 106005