A 5 min de Vienne, dans un cadre verdoyant au calme, aux Cotes d'arey, quartier saint Mamert, Home Group Conseils vous propose une villa d'architecte de 133m2 se composant d'une partie jour de 50m2 au rez de chaussée, d'une suite parentale de 15m2 avec salle d'eau et dressing, d'un cellier de 8m2 qui accède à une cave de 9m2.  L'étage accueille l'entrée, un garage de 20m2 ainsi que le coin nuit dédié aux enfants et/ou convives où se trouve 3 chambres et une salle de bains communes. Le terrain de 778m2 cloturé dispose d 'un ensoleillement maximal toute la journée et est également piscinable. La villa est au normes RE2020 avec de belles prestations: Menuiseries aluminium, volets roulant radio, domotique via box tahoma, Pompe à chaleur avec plancher chauffant partie jour et nuit.... Démarrage des travaux 2e trimestre 2024. Le prix comprend la maison, le terrain, les VRD, DO, hors frais de notaire, peinture.