Эксклюзивная жилая атмосфера в отличном месте на Каленберге! Два дома в настоящее время полностью реконструируются на участке паркового типа общей площадью ок. 3 460 м². Построен и расположен в одном из самых элитных и благородных районов Вены – в Каленберге. Вы живете посреди многочисленных зеленых насаждений и виноградников и, таким образом, наслаждаетесь уникальной жизненной атмосферой. 460 м² полезной площади разделены на несколько соединенных между собой жилых помещений. Кроме того, адаптивно будет построен новый уровень сада, который соединит оба дома. Особой изюминкой является сад, который подходит для самых разных целей -> СПАТЬ, ЖИТЬ, ЗДОРОВЬЕ Идиллическая обстановка, предлагающая эксклюзивные впечатления от жизни, при одном УСЛОВИИ - автомобиль АБСОЛЮТНО необходим для удовлетворения потребностей повседневной жизни. Для этого на подъезде было запланировано достаточно места для нескольких автомобилей. 450 м² полезной площади распределены следующим образом: Дом 1 представляет собой памятник архитектуры с жилой площадью 134 м² с отдельным входом в дом - на первом этаже находится исторически оформленная гостиная с открытым камином - восхитительная, чистая кухня - гостевой туалет - на верхнем этаже 2 комнаты с общей ванной комнатой на этаже в саду с жилой площадью 106 м² - спальня с ванной комнатой - гостиная - большая гостиная-столовая с кухней - каждая комната позволяет / открывается либо выход, либо очаровательный вид на красивый ландшафтный парк и сад. Дом 2 на первом этаже имеет просторную комнату. Выход на этаж с садом и лестницу на чердак - до 2 спален и ванной комнаты. на ваш запрос и будем рады предоставить бесплатный просмотр. Энергетический сертификат (общий коэффициент энергоэффективности fGEE и потребность в отоплении HWB) был запрошен арендодателем в письменной форме, но еще не был представлен. Информация, которую мы предоставляем, основана на информации и сообщениях третьих лиц, в частности, арендодателей, и поэтому не содержит гарантий. Информация соответствует требованиям законодательства: Арендная плата 9800 евро плюс 10% НДС. Эксплуатационные расходы 480 евро плюс 10% НДС. Налог с продаж 1028 евро----- ----------------------------------------- --------- -----------Общая сумма 11308 евро.