Villa in prima linea sul mare nella zona di Zara! Offerta assolutamente accattivante! Situata sul lungomare, questa affascinante e accogliente casa sul mare vanta un design funzionale e una costruzione impeccabile. Recentemente rinnovata nel 2021 con costante impegno per la qualità, questa residenza trasuda attenzione ai dettagli. Si sviluppa su due livelli, con il piano superiore elevato a splendida mansarda. Il piano terra ospita un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo, una cucina ben attrezzata, un bagno e una camera da letto dotata di bagno privato. L'alta mansarda offre altre tre camere da letto, accompagnate da due ulteriori bagni. Ogni camera offre ai suoi occupanti una generosa terrazza, dove attendono ampie vedute del mare aperto e della grandiosità del Monte Velebit. L'intero piano mansardato gode del comfort del riscaldamento a pavimento. Questa casa è stata sottoposta a un'ampia ristrutturazione nel 2021, ora risplende di un fascino fresco. I pregiati mobili sono compresi nella trattativa. La villa offre una generosa superficie abitativa, di circa 180 mq, mentre il terreno si estende per 390 mq. Lo spazio esterno invita con una deliziosa piscina di 32 metri quadrati e un camino esterno per assaporare i barbecue estivi. Il parcheggio è premurosamente fornito dietro la casa. Il pezzo forte di questa proprietà è la sua posizione impareggiabile proprio sul lungomare, che offre accesso diretto a una spiaggia di ciottoli, a pochi passi di distanza, promettendo acque incontaminate e rinfrescanti brezze marine. Questa residenza si crogiola nel caldo abbraccio del sole tutto il giorno, perfetta per immergersi nella luce radiosa. Non solo è una splendida casa, ma presenta anche un'interessante opportunità di investimento. La proprietà viene consegnata completamente arredata, rendendola completamente abitabile. L'ampio terreno, di circa 390 mq, è ornato da giardini minuziosamente curati. Inoltre, questa casa è un attore fiorente nel campo del turismo locativo, garantendo un potenziale reddito al suo proprietario. Al prezzo di 690.000 euro, offre un valore eccezionale per un gioiello sul lungomare che è stato ristrutturato con cura. Situato in un quartiere tranquillo, questo residence offre viste panoramiche sul mare scintillante e sul maestoso Monte Velebit. Ma non è tutto; è idealmente situato vicino a una delle regioni più belle e ricche di storia della Croazia: Zara. Zara è un patrimonio mondiale dell'UNESCO e una delle città più antiche d'Europa. Vanta un arazzo culturale intessuto di splendida architettura romana, veneziana e croata, abbellito da chiese, monumenti e musei. Esplora il suo affascinante centro storico, l'iconico Organo Marino e le installazioni del Saluto al Sole, i vivaci mercati e gli invitanti caffè. Deliziati con la sua vivace gastronomia, la vivace vita notturna e l'atmosfera festosa. Siamo innamorati di tutte le proprietà che offriamo. Rif: RE-LB-20021Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.