Wunderschönes Anwesen - Entspannende Umgebung in den Bergen. Haus T5 + Apartment T2, das Ihnen zahlreiche Wohnräume, Komfort und eine ideale Lage zwischen Meer und natürlichen Flüssen in der Nähe von Annehmlichkeiten bietet. Geräumiges T5-Haus aus dem Jahr 2013, komplett mit einer T2-Wohnung und 2 Nebengebäuden (1 Swimmingpoolraum mit Abstellraum und eine umwandelbare Garage), einem Essbereich im Freien mit Grill, einem 7/4-Salzpool mit Wärmepumpe und einem 5-Sitzer-Whirlpool mit Blick auf eine herrliche natürliche und freie Aussicht, alles auf einem Grundstück von 1552 m2. Das Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einer Speisekammer, einer Master-Suite mit Bad und WC (Eckbadewanne); 3 Schlafzimmer mit Schränken, ein Badezimmer und eine Toilette. Die T2-Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küche; ein Schlafzimmer; ein Badezimmer mit Toilette. PARKEN: - 1 Carport (Platz für 3 Autos) - zahlreiche Parkplätze Zusätzliche Informationen: nicht einsehbar, kollektive Abwasserentsorgung: Kanalisation, umkehrbare Klimaanlage TOLLE DIENSTLEISTUNGEN / KOMFORT / GELEGENHEIT DPE: Energieverbrauch B 91 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen A 2kg CO2/m²/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung zwischen 790 Euro und 1120 Euro, Stand 01.01.2021 Maklergebühren inklusive: 799.000 Euro (ohne Notar-, Registrierungs- und Grundbuchgebühren) Preis ohne Gebühren: 770.000 Euro - - Vom Käufer zu zahlende Gebühren einschließlich Steuern: 3,77 % Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Kandy FLAJOLLET unter 0623781869 oder per E-Mail an k.flajollet@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes Code, um den Besuch zu organisieren, werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Kandy FLAJOLLET verfasst, handelnd unter dem Status eines Handelsvertreters, registriert bei RSAC Ajaccio 498912369 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 345576 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. (3,77 % Gebühren einschließlich Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) Kandy und Laurent FLAJOLLET (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: Ajaccio 498912369 –.