A Chambéry le Vieux, à 1 minute de la voie rapide, une très belle maison de caractère située dans un écrin de verdure, récemment rénovée, d'environ 200 m2 sur sous-sol et sur un terrain d'environ 1.500 m2 partiellement en pente, située dans une impasse. Un escalier avec quelques marches donne accès au rez-de-chaussée avec : - 1 grand et lumineux séjour d'environ 58 m2, exposition S/O, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne sur une terrasse avec vue jardin. - 2 grandes chambres, - 1 wc suspendu séparé - 1 salle de bains. Au première étage: - 1 mezzanine avec possibilité de la transformer en chambre. - 3 grandes chambres dont 1 avec sa salle d'eau contemporaine. - 1 wc suspendu - 1 jolie salle d'eau moderne. Au même niveau que le terrain se trouve le sous-sol total avec accès direct à la maison, et une jolie cave voutée en-dessous. Le plus de cette belle maison est le T1 crée au sous-sol d'environ 25 m2 avec accès privatif, qui profite de 2 terrasses, 1 cuisine moderne équipée, salon/chambre qui donne sur sa salle d'eau et wc séparé et l'emplacement de la machine à laver. - 1 grand carport pour 2 voitures se trouve à l'entrée du terrain. - Chauffage au fuel et pompe à chaleur à l'étage. - La fosse septique est à mettre aux normes. - Plusieurs stationnements aériens possible. - Taxe foncière : 1.460 € - DPE : E En bref, une belle maison en parfait état avec beaucoup de charme de l'ancien avec une touche de moderne, sur un beau terrain, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Annonce du Groupe RD IMMO Agence immobilière située au Grand Port d'Aix-les-Bains et Résidence le Centenaire à Chambéry Honoraires d'agence à charge vendeur. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé : Contacter : Colette FOGAROLO 06 31 90 64 89 colette@groupe-rdimmo.fr Agent Commercial Indépendant RSAC No 900 083 619 État des risques et pollution: OUI