VICINO A RAINCY-VILLE STATIONMOMBLE CASA 7 LOCALI 130 m², SU TERRENO DI 350 M² Il portico dà accesso al piano terra, si entra attraverso una bella porta doppia antica, in un ingresso centrale che si apre su una bella scala antica in rovere, su a sinistra un ampio soggiorno con parquet e camino, a destra una sala da pranzo con vecchio parquet e camino, in fondo a destra uno studio, sotto la scala accesso alla cucina... Al primo piano un pianerottolo , 2 camere da letto, uno spogliatoio, un ampio bagno; al secondo piano il pianerottolo dà accesso a tre ampie camere da letto. Situata in uno dei viali più ricercati, vicino alla stazione RER E, questa bella casa antica di carattere (modanature, pavimenti in parquet, caminetti, ecc.) offre anche il suo garage chiuso e una lavanderia, il giardino privato situato in Davanti alla casa c'è la possibilità di parcheggiare altre 3 auto nel vialetto. Cantina e locale caldaia completano le sistemazioni. Cancello automatizzato in ferro battuto, cancello con incontro elettrificato... Situato in una zona piacevole e tranquilla, vicino a negozi, scuole, RER e autobus, le numerose qualità di questa proprietà borghese vi sedurranno. Lavori di ristrutturazione e migliorie da pianificare. Il vostro contatto: Claude VERAUD - 06 88 09 02 73 - Agente commerciale - RSAC N° 484 253 687 - Città di registrazione: CRÉTEIL - EI Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks. gouv.fr CIMM IMMOBILIER - SAS JCM - CIMM IMMOBILIER ST MAUR DES FOSSES - Maggiori informazioni su www.cimm.com Commissioni a carico del venditore DPE: F GES: F Il professionista immobiliare è soggetto all'obbligo di identificazione e verifica dell'identità e la solvibilità del proprio cliente. Si tratta dell'articolo 561-1 del Codice monetario e finanziario; deve essere in grado di fornire la prova che l'identità dei clienti è stata verificata. È tenuto a conservare le informazioni identificative raccolte nell'ambito del suo obbligo di identificazione per un periodo di 5 anni. Commissioni a carico del venditore - Importo stimato delle spese energetiche annuali per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 3.070 € ~ 4.210 € - Le informazioni sui rischi a cui è soggetto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr - RCS 40834475202127 - Fondo di garanzia QBE 500.000 EUR Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (06-03-2023)