Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Ramonville-Saint-Agne, cette spacieuse maison de maçon de plus de 330m² sur une belle parcelle de 1342m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour cathédrale de près de 90 m² avec une belle cheminée, une cuisine indépendante ( avec cellier attenant) donnant sur une terrasse de 20m², deux bureaux dont un avec une entrée indépendante, une buanderie et une bibliothèque. L'étage comprend trois grandes chambres dont deux donnant sur une terrasse et une avec une salle d'eau privative, une chambre parentale avec salle de bain, et autre une salle de bain et des wc. Cette maison s'accompagne d'un garage, d'un atelier et d'une véranda. Le jardin offre une grande piscine avec terrasse et un abri de jardin. Vous apprécierez: le secteur calme, les grands volumes et la qualité de construction. Cette maison est parfaite pour une grande famille et/ ou une profession libérale ( accès indépendante et facilité de stationnement) A visiter sans tarder! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4590.00 et 6250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Virginie PAIN Agent commercial (Entreprise individuelle)