4.950.000 euro Spese di agenzia incluse Le Bijou Biarrot. Maestosa residenza Belle Epoque a due passi dall'oceano. composto da 9 camere da letto, 7 bagni, su un terreno in parte classificato di 7500 M2 di terreno magnificamente boscoso. Airbask'nb ti offre questa proprietà eccezionale situata a pochi minuti dal centro di Biarritz e dalle spiagge oceaniche. Questa prestigiosa villa di circa 670 m2 (473 m2 secondo la legge Carrez) su 3 livelli è stata costruita dal talentuoso architetto Alfred LAULHE negli anni '20. Immaginiamo feste superbe nei vari saloni aperti verso l'esterno. Il gioiello Biarrot comprende la villa principale dove si trovano diversi saloni di ricevimento, un maestoso ingresso con un'eccezionale scala in pietra, un'incredibile biblioteca in legno con camino, un soggiorno con camino, un salone di ricevimento con camino, una sala da pranzo, un'enorme cucina con piastrelle originali e dispensa. Al piano superiore, una suite presidenziale con due bagni sublimi ed unici, oltre ad altre suite per un totale di 9 camere. Su parte del terreno godrai di una villa del custode completamente riqualificabile (di circa 80 mq) con possibilità di realizzare un solaio, giardino privato e posti auto privati. Calma e serenità sono il lusso supremo di questo magnifico parco recintato, piantumato con specie antiche e con una magnolia che svetta maestosa al centro del giardino da un secolo. Il terreno di circa 7.500 m2 offre angoli molto belli e intimi e sorprende con la sua bellezza e conservazione nel cuore di Biarritz. Completa il tutto un ampio seminterrato. Il giardino può ospitare una piscina esposta a sud. Lavori di ristrutturazione totale da programmare ma abitabile così com'è. POSSIBILITÀ SU QUESTO TERRENO (soggetta ad accettazione da parte dell'urbanistica): > un programma di ristrutturazione di Villa Claudenia e trasformazione in appartamenti > un programma alberghiero associato ad un'economia cosmetica o di benessere > un programma medico tipico > un programma di residenza per anziani La creazione Si potrebbe anche prevedere una maggiore superficie calpestabile: la costruzione di un edificio collegato all'edificio esistente (sul retro, lato annesso) in stile decisamente storico, come un intelligente pastiche, che permetta di realizzare un programma medico o annesso benessere e raggruppare le circolazioni verticali di fermate + ascensori per servire i livelli storici. Potete contattarmi allo 07.71.07.71.22 o via e-mail: airbasknb@gmail.com In attesa di una visita. Il presente annuncio è portato da GARCIA Sophie - SASU - NoRSAC: 981 501 265, registrato presso la cancelleria del tribunale commerciale di BAYONNE - Annuncio scritto e pubblicato da un agente mandatario - Stato di rischi e inquinamento: SÌ